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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺合同终止协议书

本合同目录一览

1.合同主体及终止协议的背景

1.1甲方（出租方）的基本信息

1.2乙方（承租方）的基本信息

1.3合同终止协议的背景及原因

2.合同终止的条款

2.1合同终止的具体日期

2.2合同终止前的权利和义务

2.3合同终止后的权利和义务

3.合同终止后的处理事项

3.1租赁物业的交还

3.2租赁押金的处理

3.3预付款的结算

3.4乙方经营所得的分成

4.合同终止后的违约责任

4.1甲方未按约定提供物业的违约责任

4.2乙方未按约定支付租金的违约责任

4.3双方其他违约行为及违约责任

5.争议解决方式

5.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

6.合同的生效、变更和解除

6.1合同自双方签字盖章之日起生效

6.2合同的变更

6.3合同的解除

7.其他约定

7.1双方应遵守的相关法律法规

7.2双方共同认可的商业道德和商业习惯

7.3合同终止后的保密条款

8.甲方（出租方）的权利和义务

8.1提供符合约定条件的物业

8.2保障乙方的正常经营

8.3履行合同约定的其他义务

9.乙方（承租方）的权利和义务

9.1按期支付租金

9.2合理使用租赁物业

9.3履行合同约定的其他义务

10.合同终止后的声明和承诺

10.1甲方声明

10.2乙方声明

10.3双方共同承诺

11.合同的附件

11.1租赁合同

11.2物业相关资料

11.3其他重要文件

12.合同的签字盖章页

13.合同的生效条件

13.1双方签字盖章

13.2合同经甲方董事会批准

13.3合同经乙方管理层批准

14.合同的签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同主体及终止协议的背景

1.1甲方（出租方）的基本信息

1.2乙方（承租方）的基本信息

1.3合同终止协议的背景及原因

2.合同终止的条款

2.1合同终止的具体日期

本终止协议自双方签字盖章之日起生效，原合同终止。

2.2合同终止前的权利和义务

自本终止协议生效之日起，乙方应按原合同约定的租金标准支付至合同终止日的租金，甲方应继续履行原合同约定的物业提供及保障义务。

2.3合同终止后的权利和义务

自合同终止之日起，乙方应将租赁物业交还甲方，甲方有权对物业进行查验。如乙方未按约定时间交还物业，应支付甲方延迟交还物业的违约金，违约金标准为原合同租金的10%。

3.合同终止后的处理事项

3.1租赁物业的交还

乙方应在本终止协议生效之日起××个工作日内将租赁物业交还甲方，并将自身经营所得的分成支付给甲方。

3.2租赁押金的处理

甲方应在乙方交还物业并支付分成后×个工作日内退还乙方租赁押金。

3.3预付款的结算

甲乙双方应在本终止协议生效之日起×个工作日内结清预付款。

3.4乙方经营所得的分成

自本终止协议生效之日起至乙方交还物业之日止，乙方的经营所得扣除成本及租金后，甲方有权按照原合同约定的比例享有分成。

4.合同终止后的违约责任

4.1甲方未按约定提供物业的违约责任

如甲方未按原合同约定提供物业，应支付乙方违约金，违约金标准为原合同租金的10%。

4.2乙方未按约定支付租金的违约责任

如乙方未按约定时间支付租金，应支付甲方违约金，违约金标准为逾期支付租金的10%。

4.3双方其他违约行为及违约责任

除前述违约责任外，甲乙双方的其他违约行为均应承担相应的违约责任。

5.争议解决方式

5.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.合同的生效、变更和解除

6.1合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同的变更、解除需经甲乙双方协商一致并书面确认。

附件：

1.租赁合同

2.物业相关资料

3.其他重要文件

签字盖章页：

甲方（出租方）：×××有限公司

乙方（承租方）：×××个体工商户

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：××年××月××日

签订地点：×××

8.甲方（出租方）的权利和义务

8.1提供符合约定条件的物业

甲方应保证租赁物业符合原合同约定的条件，包括但不限于物业的面积、位置、设施等。

8.2保障乙方的正常经营

甲方应确保租赁物业的供水、供电、供气等基础