费用控制合同价格与付款胡红英53课件讲解.ppt

*主讲：胡红英费用控制——合同价格与付款01一、合同价格02二、合同价格调整的原因目录CONTENTS03三、各工程款项及支付要求接受的合同款额指业主在“中标函”中对实施、完成和修复工程缺陷所接受的金额，来源于承包人的投标报价并对其确认。但最终的合同价格则指按照合同各条款的约定，承包人完成建造和保修任务后，对所有合格工程有权获得的全部工程款。合同价格1.1.4.1AcceptedContractAmountmeanstheamountacceptedintheLetterofAcceptancefortheexecutionandcompletionoftheWorksandthe1.1.4.1“接受的合同款额”指雇主在中标函中对实施、完成和修补工程所接受的金额。1.1.4.2ContractPricemeansthepricedefinedinSub-Clause14.1[TheContractPrice],andincludesadjustmentsinaccordancewiththeContract.1.1.4.2“合同价格”指第14.1款【合同价格】中定义的价格，包括根据合同所做的调整。最终结算的合同价接受的合同款额价格调整的原因合同类型特点发生应由业主承担责任的事件承包人的质量责任承包人延误工期或提前竣工包含在合同价格之内的暂列金额ProvisionalSumAcceptedContractAmountContractPrice下列关于“暂列金额”的说法，正确的有（BCD）A.暂列金额是专门用于支付指定分包商的一笔金额B.暂列金额是用于工程某一部分的实施或用于提供生产设备，材料或服务C.暂列金额一般在投标书附录中规定D.每笔暂列金额只应按照工程师的指示全部或部分的使用E.暂列金额由承包商自行使用，无须经工程师的同意工程款项预付款概念：预付款是业主为了帮助承包人解决施工前期开展工作时的资金短缺，从未来的工程款中提前支付的一笔款项。支付及担保：合同工程是否有预付款，以及预付款的金额多少、支付（分期支付的次数及时间）和扣还方式等均要在专用条款内约定。承包人需要首先将银行出具的履约保函和预付款保函交给业主并通知工程师，工程师在21天内签发”预付款支付证书”，业主按合同约定的数额和外币比例支付预付款。预付款保函金额始终保持与预付款等额，即随着承包人对预付款的偿还逐渐递减保函金额。预付款在分期支付工程进度款的支付中按百分比扣减的方式偿还。预付款扣回：自承包人获得工程进度款累计总额（不包括预付款的支付和保留金的扣减）达到合同总价（减去暂列金额）10%那个月起扣。本月证书中承包人应获得的合同款额（不包括预付款及保留金的扣减）中扣除25%作为预付款的偿还，直至还清全部预付款。工程进度款工程进度款的支付程序①工程量计量。工程量清单中所列的工程量仅是对工程的估算量，不能作为承包人完成合同规定施工义务的结算依据。每次支付工程月进度款前，均需通过测量来核实实际完成的工程量，以计量值作为支付依据。采用单价合同的施工工作内容应以计量的数量作为支付进度款的依据，而总价合同或单价包干混合式合同中按总价承包的部分可以按图纸工程量作为支付依据，仅对变更部分予以计量。②承包人提供报表。每个月的月未，承包人按工程师规定的格式提交一式6份本月支付报表，内容包括提出本月已完成合格工程的应付款要求和对应付款的确认。③工程师签证。工程师接到报表后，对承包人完成的工程形象、项目、质量、数量以及各项价款的计算进行核查。若有疑问时，可要求承包人共同复核工程量。在收到承包人支付报表的28天内，按核查结果以及总价承包分解表中核实的实际完成情况签发支付证书。工程师可以不签发证书或扣减承包人报表中部分金额的情况包括:a.合同内约定有工程师签证的最小金额时，本月应签发的金额小于签证的最小金额，工程师不出具月进度款的支付证书。本月应付款接转下月，超过最小签证金额后一并支付。b.承包人提供的货物或施工的工程不符合合同要求，可扣发、修正或重置相应的费用，直到修正或重置工作完成后再支付。c.承包人未能按合同规定进行工作或履行义务，并且工程师已经通知了承包人，则可以扣留该工作或义务的价值，直至工作或义务履行为止。工程进度款支付证书属于临时支付文件，工程师有权对以前签发过的证书中发现的错、漏或重复提出更改或修正，承包人也有权提出更改或修正，经双方复核同意后，将增加或扣减的金额纳入本次签证中。④业主支付。承包人的报表经过工程师认可并签发工程进度款的支付证书后，业主应在接到