土地出租的合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地出租的合同范本精选

本合同目录一览

1.土地出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系人及联系方式

2.土地出租方信息

2.1出租土地位置

2.2出租土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租赁条件

5.1出租方权利和义务

5.2承租方权利和义务

6.合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交第三方调解

8.3法律途径解决

9.合同的生效、修改和终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改条件

9.3合同终止条件

10.其他约定

10.1土地使用税

10.2保险责任

10.3维修责任

11.合同附件

11.1土地使用权证复印件

11.2租赁合同公证书

12.双方签字盖章

12.1出租方签字（盖章）

12.2承租方签字（盖章）

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.土地出租方信息

1.1出租方名称：×××农业发展有限公司

1.2出租方地址：××省××市××区××路××号

1.3出租方联系人及联系方式：张先生，电话：138××××××××

2.土地出租方信息

2.1出租土地位置：位于××省××市××区××镇××村

2.2出租土地面积：占地面积为肆拾捌万平方米（肆拾捌万平米）

2.3土地用途：仅限于农业生产和农业观光旅游

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起

3.2租赁结束日期：租赁期限为叁拾年，自2023年1月1日至2053年1月1日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币叁拾万元整（￥300,000）

4.2租金支付周期：每年支付一次

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账方式支付给出租方

5.租赁条件

5.1出租方权利和义务

（1）出租方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）出租方应保证土地在租赁期间具备适宜农业生产的条件。

（3）出租方应在租赁期间负责土地的排水、灌溉等基础设施的维护。

5.2承租方权利和义务

（1）承租方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）承租方应在租赁期间负责土地的农业生产管理和农业观光旅游业务的运营。

（3）承租方应在每年租金支付期限内按时支付租金。

6.合同的变更和解除

6.1合同变更条件

（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

（2）合同变更不得违反国家法律法规、政策规定。

6.2合同解除条件

（1）在租赁期限内，如承租方严重违约，出租方有权提前解除合同。

（2）在租赁期限内，如出租方需提前解除合同，应支付给承租方相应的赔偿金。

为保证双方的权益，特制定本合同，双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

（1）如出租方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定用途，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

（2）如出租方未按约定时间、金额支付租金，应承担违约责任，向承租方支付迟延履行违约金。

8.2承租方违约责任

（1）如承租方未按约定用途使用土地，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

（2）如承租方未按约定时间支付租金，应承担违约责任，向出租方支付迟延履行违约金。

9.争议解决方式

9.1双方协商解决：合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2提交第三方调解：如双方协商不成，可向土地所在地的仲裁委员会申请调解。

9.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向土地所在地的法院提起诉讼。

10.合同的生效、修改和终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。

10.3合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。

11.其他约定

11.1土地使用税：土地使用税由承租方承担。

11.2保险责任：承租方应按约定用途使用土地，并自行办理相应的保险手续。

11.3维修责任：土地及附属设施的维修责任由出租方承担，但承租方使用不当造成的损失由承租方承担。

12.合同附件

12.1土地使用权证复印件：附件一

12.2租赁合同公证书：附件二