合租房合同标准版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合租房合同标准版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还时间

3.3押金退还条件

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3维修费用承担

第五条房屋变更及转让

5.1房屋变更条件

5.2房屋转让条件

5.3转让费用分配

第六条乙方权益保障

6.1乙方居住权益

6.2乙方隐私保护

6.3乙方权益维护

第七条甲方权益保障

7.1甲方出租权益

7.2甲方监督权

7.3甲方权益维护

第八条合同解除及违约

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

8.3违约金金额

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决地点

10.3语言及翻译

第十一条附件及补充协议

11.1附件内容

11.2补充协议签订

11.3附件效力

第十二条签字盖章

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3盖章确认

第十三条合同生效时间

13.1合同签订时间

13.2合同生效条件

13.3生效时间确认

第十四条其他约定

14.1其他事项约定

14.2特殊条款约定

14.3约定效力确认

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

租赁房屋的面积为【】平方米。

1.3租赁期限

租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

乙方应在每个租赁期的第一个月内向甲方支付当期的租金。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还时间

租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后【】日内退还剩余押金给乙方。

3.3押金退还条件

乙方按照本合同约定合理使用租赁房屋，无损坏或故意损坏租赁房屋的情况下，甲方应在租赁期满或合同提前解除后【】日内退还全部押金给乙方。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并遵守相关的物业管理规定。

4.2房屋维护责任

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；由于乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

4.3维修费用承担

维修费用包括但不限于材料费、人工费等。具体费用按照实际情况结算。

第五条房屋变更及转让

5.1房屋变更条件

如甲方需变更租赁房屋的结构、用途等，应提前【】天通知乙方，并与乙方协商解决可能产生的影响。

5.2房屋转让条件

甲方如需转让租赁房屋，应提前【】天通知乙方，并书面征求乙方的意见。如乙方同意转让，甲方应保证新房东继续履行本合同的约定。

5.3转让费用分配

如甲方转让租赁房屋，应将乙方已支付的租金及押金按照实际情况予以退还或抵扣。具体费用分配按照双方协商确定。

第六条乙方权益保障

6.1乙方居住权益

乙方有权按照本合同约定合法居住和使用租赁房屋。

6.2乙方隐私保护

甲方应尊重乙方的隐私权，不得擅自进入租赁房屋。

6.3乙方权益维护

如乙方权益受到侵害，甲方应协助乙方维护自身合法权益。

第七条甲方权益保障

7.1甲方出租权益

甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方合理使用租赁房屋。

7.2甲方监督权

甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.3甲方权益维护

如甲方权益受到侵害，甲方有权采取适当措施维护自身合法权益。

第八条合同解除及违约

8.1合同解除条件

1)如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同；

2)如乙方严重违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同；

3)如甲方因国家政策、城市建设需要等原因需要收回租赁房屋，甲方有权提前解除本合同。

8.2违约责任承担

1)如乙方未按照约定支付租金，乙方应支付违约金【】元人民币；

2)如乙方严重违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即搬离租赁房屋，并支付违约金【】元人民币；

3)如甲方提前解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并支付违约金【】元人民币。

8.3违约金金额

违约金的具体金额按照双方签订