2025年全新消防验收报告范本(二).docx

研究报告

PAGE

1-

2025年全新消防验收报告范本(二)

一、验收概述

1.1.验收项目及范围

(1)本验收项目主要针对新建建筑物的消防系统进行全面检查，确保消防设施设备按照国家相关标准及设计要求安装、调试和运行。验收范围包括但不限于建筑内部消防设施、外部消防设施、消防水池、消防水泵、消防喷淋系统、自动报警系统、应急照明及疏散指示系统等。此外，还包括消防通道、安全出口、防火分隔、消防电气设施以及消防档案和管理制度等方面。

(2)验收项目具体包括对消防设施的安装质量、系统功能、设备性能、操作控制等方面进行全面检查。首先，对消防设施的安装质量进行核查，确保所有设备安装牢固，线路连接正确，标识清晰。其次，对消防系统功能进行检查，包括火灾自动报警、自动灭火、消防喷淋、应急照明及疏散指示等系统的启动、报警、控制等功能是否正常。再次，对设备性能进行测试，确保消防水泵、喷淋头、报警器等关键设备能够按照设计要求正常工作。

(3)此外，验收项目还涉及对消防通道、安全出口、防火分隔的检查，确保疏散通道畅通，安全出口数量充足且符合规范要求，防火分隔设施完好。同时，对消防电气设施进行检查，包括电气线路敷设、电气设备安装、电气系统保护等方面，确保电气系统安全可靠。通过全面细致的验收，旨在确保建筑物消防设施能够有效应对火灾等紧急情况，保障人员生命财产安全。

2.2.验收依据及标准

(1)本消防验收依据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）、《消防法》、《消防设施设计规范》（GB50084-2001）、《消防设施施工及验收规范》（GB50261-2017）等相关法律法规及国家标准。这些标准对消防设施的设计、施工、验收和使用提出了明确的要求，是确保建筑物消防安全的重要依据。

(2)在验收过程中，将参照《消防验收评定标准》（GB50376-2008）对消防设施进行综合评定。该标准详细规定了消防设施的各项性能指标和验收方法，包括火灾自动报警系统、自动灭火系统、消防喷淋系统、消防给水系统、疏散指示系统、应急照明系统等，旨在确保消防设施满足设计要求，能够有效应对火灾等紧急情况。

(3)此外，验收依据还包括地方性消防法规和规范性文件，以及建设单位、设计单位、施工单位和监理单位共同确认的消防设计方案。这些文件共同构成了消防验收的依据，确保验收过程全面、公正、严谨，为建筑物的消防安全提供有力保障。验收过程中，将严格按照以上标准对消防设施进行逐项检查，确保建筑物消防安全符合国家标准和规范要求。

3.3.验收时间及参与人员

(1)本次消防验收定于2025年4月15日进行，具体时间为上午9点至下午5点。验收时间的选择考虑了建筑物的使用需求以及天气条件，确保验收过程顺利进行。验收前，相关单位已就验收时间进行了充分沟通和协调，确保所有参与单位能够在规定时间内到场。

(2)验收参与人员包括消防验收机构代表、建设单位代表、设计单位代表、施工单位代表、监理单位代表、消防设施供应商代表以及相关专业人士。验收机构代表负责组织验收工作，确保验收过程的规范性和公正性。建设单位代表负责提供验收所需的各项资料，并对验收工作给予支持。设计单位、施工单位、监理单位代表分别负责提供设计、施工、监理过程中的相关资料，并对消防设施的性能和可靠性进行确认。

(3)消防设施供应商代表负责对所提供的消防设施进行说明，并回答验收机构代表和其他参与人员提出的问题。验收过程中，相关专业人士将对消防设施的安装、调试、运行情况进行现场检查，并提出专业意见和建议。验收结束后，各方代表将共同签署验收报告，确认验收结果，并对后续工作提出要求。整个验收过程将在确保各方人员充分沟通和协作的前提下，高效、有序地进行。

二、建筑及设施基本情况

1.1.建筑概况

(1)该建筑物为一座综合性商业综合体，占地面积约20,000平方米，总建筑面积约100,000平方米。建筑层数为地下2层，地上18层，主要功能包括购物中心、办公楼、酒店和地下停车场。建筑外观采用现代简约风格，立面设计充分考虑了节能环保和城市景观要求。

(2)建筑主体结构为钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系，具有良好的抗震性能。地下部分为钢筋混凝土防水结构，能够有效抵御地下水渗透。地上部分采用节能型玻璃幕墙，具有良好的保温隔热效果。建筑内部空间布局合理，各功能区域划分明确，为使用者提供了舒适、便捷的体验。

(3)建筑内部设有电梯、自动扶梯、消防楼梯等垂直交通设施，确保人员在紧急情况下能够快速疏散。此外，建筑还配备了中央空调系统、给排水系统、强弱电系统、消防系统等配套设施，满足日常使用和消防安全需求。建筑整体设计符合国家相关规范和标准，致力于打造一个安全、舒适、环保的公共空间。

2.2.消防设施布置

(1)建筑内部消防设施布置充分