土地流转合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地流转合同范本通用

本合同目录一览

1.土地流转合同的定义与范围

1.1土地流转合同的定义

1.2土地流转合同的范围

2.土地流转双方的基本信息

2.1流转土地的权益人信息

2.2受让土地的权益人信息

3.土地的权属证明与现状

3.1土地权属证明文件

3.2土地现状描述

4.土地流转的面积、位置与界限

4.1土地流转的面积

4.2土地的位置与界限

5.土地流转的方式与期限

5.1土地流转的方式

5.2土地流转的期限

6.土地流转的价格与支付方式

6.1土地流转的价格

6.2土地流转价格的支付方式

7.土地的用途与开发要求

7.1土地的用途

7.2土地的开发要求

8.土地流转双方的权利与义务

8.1权益人的权利

8.2权益人的义务

9.土地流转合同的变更与解除

9.1土地流转合同的变更

9.2土地流转合同的解除

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止与解除条件

12.合同的附加条款

12.1附加条款的内容

13.合同的签字盖章

13.1合同签字盖章的要求

14.合同的附件

14.1附件内容列表

第一部分：合同如下：

第一条土地流转合同的定义与范围

1.1土地流转合同的定义

本合同是指流转土地权益人与受让土地权益人，依据相关法律法规，经平等协商，就土地使用权、经营权、收益权等权益的转移达成的协议。

1.2土地流转合同的范围

本合同适用于中华人民共和国境内的农用地、的建设用地使用权流转，包括但不限于耕地、林地、草地、养殖水面等。

第二条土地流转双方的基本信息

2.1流转土地的权益人信息

单位名称（或个人姓名）：____________________

住所（地址）：__________________________

法定代表人（负责人）：__________________

联系电话：_____________________________

2.2受让土地的权益人信息

单位名称（或个人姓名）：____________________

住所（地址）：__________________________

法定代表人（负责人）：__________________

联系电话：_____________________________

第三条土地的权属证明与现状

3.1土地权属证明文件

甲方应向乙方出示土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、承包经营权证、集体土地使用权证等。

3.2土地现状描述

甲乙双方应如实陈述土地现状，包括土地用途、土地质量、地上附着物、土壤肥力、相邻权属关系等。

第四条土地流转的面积、位置与界限

4.1土地流转的面积

甲乙双方依据土地权属证明文件和现状描述，明确土地流转的面积为____平方米。

4.2土地的位置与界限

土地位于____________________，东至____，南至____，西至____，北至____。具体界限以实地标示为准。

第五条土地流转的方式与期限

5.1土地流转的方式

本合同采取的流转方式为____年租赁（或承包、互换、入股等其他方式）。

5.2土地流转的期限

土地流转期限自____年__月__日起至____年__月__日止。如双方同意续签，应在该合同期满前____日内签订新的土地流转合同。

第六条土地流转的价格与支付方式

6.1土地流转的价格

土地流转价格为每平方米____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。

6.2土地流转价格的支付方式

乙方应按照合同约定的期限和方式，向甲方支付土地流转价格。支付方式为：____期支付，每期支付金额为人民币____元。

附加条款：

1.乙方在支付土地流转价格后，甲方应将土地使用权、经营权、收益权等权益转移给乙方。

2.乙方在合同约定的期限内，应按约定用途合理利用土地，未经甲方同意，不得改变土地用途。

3.甲方应保证土地权属清晰，无任何权属纠纷。如因土地权属问题导致乙方受损，甲方应承担相应责任。

4.乙方在合同期限内，应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。

5.合同期满后，乙方如要继续租赁土地，应提前____个月与甲方协商，并签订新的土地流转合同。

6.如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元。

7.