同城商铺转让合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

同城商铺转让合同范本精选

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1转让方

1.2受让方

1.3商铺

第二条：商铺转让事项

2.1转让内容

2.2转让价格

2.3付款方式及时间

第三条：商铺权益转移

3.1商铺所有权转移

3.2商铺使用权转移

3.3商铺经营权转移

第四条：合同的履行

4.1转让方的义务

4.2受让方的义务

第五条：合同的变更和终止

5.1合同变更

5.2合同终止

第六条：违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

第八条：合同的生效、修改和解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改

8.3合同解除

第九条：保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密条款

第十条：不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的后果

第十一条：合同的转让

11.1合同转让条件

11.2合同转让程序

第十二条：附件

12.1商铺所有权证明

12.2商铺使用权证明

12.3其他相关文件

第十三条：其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条：合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1转让方：指依法持有并有权转让商铺所有权的当事人。

1.2受让方：指愿意购买并接受商铺转让的当事人。

1.3商铺：指位于____市____区（县）____街道____号的商铺，其具体位置、面积、用途等详细情况见附件。

第二条：商铺转让事项

2.1转让内容：转让方同意将商铺的所有权、使用权和经营权依法转让给受让方。

2.3付款方式及时间：受让方应在签署本合同之日起五个工作日内，向转让方支付转让价格的50%作为定金，剩余的50%在商铺所有权转移手续办理完毕后五个工作日内支付。

第三条：商铺权益转移

3.1商铺所有权转移：转让方应依法办理商铺所有权的转移手续，将商铺的所有权转让给受让方。

3.2商铺使用权转移：转让方应依法办理商铺使用权的转移手续，将商铺的使用权转让给受让方。

3.3商铺经营权转移：转让方应依法办理商铺经营权的转移手续，将商铺的经营权转让给受让方。

第四条：合同的履行

4.1转让方的义务：

（1）提供商铺的权属证明及其他相关文件，协助受让方办理商铺所有权、使用权和经营权的转移手续；

（2）保证商铺的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁、查封、诉讼等权利限制；

（3）自合同签订之日起，继续履行商铺的经营管理职责，确保商铺的正常经营；

（4）按照约定时间、方式向受让方交付商铺及其相关权益。

4.2受让方的义务：

（1）按照约定时间、方式向转让方支付转让价格；

（2）自合同签订之日起，承担商铺的经营管理责任，确保商铺的正常经营；

（3）协助转让方办理商铺所有权、使用权和经营权的转移手续；

（4）按照约定时间、方式接收商铺及其相关权益。

第五条：合同的变更和终止

5.1合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止：合同终止是指合同约定的权利义务全部履行完毕。合同终止后，双方应按照约定办理商铺所有权的转移手续。

第六条：违约责任

6.1转让方的违约责任：

（1）转让方未按照约定时间、方式向受让方交付商铺及其相关权益的，应当按照迟延交付部分价款的双倍向受让方支付违约金；

（2）转让方未按照约定保证商铺的权属清晰的，应当承担因此给受让方造成的全部损失；

（3）转让方未履行合同约定的其他义务的，应当按照约定承担违约责任。

6.2受让方的违约责任：

（1）受让方未按照约定时间、方式向转让方支付转让价格的，应当按照迟延支付部分价款的双倍向转让方支付违约金；

（2）受让方未按照约定承担商铺的经营管理责任的，应当承担因此给转让方造成的全部损失；

（3）受让方未履行合同约定的其他义务的，应当按照约定承担违约责任。

第七条：争议解决

7.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：合同签订地。

7.3争议解决时效：双方应当在本合同签订之日起三年内解决合同争议，超过该时效的，对方不再享有争议解决的请求权。

第八条：合同的生效、修改和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同修改：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协