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《农业公司农村产权交易合同》

转让方（以下简称甲方）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

住所：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

[农业公司名称]

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》《农村产权交易管理办法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用和公开、公平、公正的原则，经协商一致，就农村产权交易事宜订立本合同，以资共同遵守。

一、交易标的

1.标的名称：[详细说明交易的农村产权具体名称，如某村土地承包经营权、某农业设施所有权等]

2.标的基本情况：

坐落位置：[具体的地理位置描述]

面积/数量：[明确产权的面积、数量等量化指标]

四至范围：东至[具体边界]，西至[具体边界]，南至[具体边界]，北至[具体边界]（若适用）

现状描述：[简要说明标的目前的使用状况、附着物情况等]

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。此价格为甲方将本合同项下农村产权转让给乙方的全部价款，包括但不限于标的本身价值、相关税费等一切费用，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付交易价款：

一次性支付：乙方应在本合同生效之日起[X]个工作日内，将全部交易价款一次性支付至[指定的交易资金结算账户，如农村产权交易机构的资金监管账户]。

分期支付：

第一期：在本合同生效之日起[X]个工作日内，支付交易价款的______%，即人民币（大写）______元整（小写：￥______元）至[指定账户]；

第二期：在[具体的付款条件达成时间，如完成某项产权变更手续后]，支付交易价款的______%，即人民币（大写）______元整（小写：￥______元）至[指定账户]；

......

最后一期：在[约定的最后付款条件达成时]，支付剩余的交易价款至[指定账户]。

三、产权交割事项

1.交割时间：双方约定在乙方支付全部或约定比例的交易价款后[X]个工作日内完成产权交割手续。

2.交割方式：

实物交割：对于涉及土地、农业设施等实物的产权交易，甲方应将标的按照本合同约定的状态交付给乙方实际占有和使用，并协助乙方办理相关的交接手续，包括但不限于交付产权证书、土地承包合同等相关文件资料，以及对标的进行现场清点和确认等。

权利交割：对于股权、知识产权等无形产权的交易，甲方应配合乙方办理相应的权利变更登记手续，确保乙方依法取得标的的所有权或使用权，并向乙方交付与标的相关的所有权利凭证和文件资料。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.权利：

按照本合同约定收取交易价款。

对乙方在产权交割前的使用和经营行为进行监督，确保乙方不损害标的的价值和权益。

2.义务：

保证对交易标的拥有合法、有效的所有权或处置权，且标的不存在任何权属争议、抵押、查封、冻结等限制交易的情形。如有违反，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并承担相应的法律责任。

按照本合同约定的时间、方式和条件完成产权交割手续，协助乙方办理相关的产权变更登记、备案等手续，提供必要的文件资料和信息，确保交易的顺利进行。

在产权交割前，妥善保管标的及其相关设施、设备等，维持标的的正常使用状态，不得故意损坏或擅自处置标的及其附着物，不得在标的上设置新的权利负担。

承担与交易标的相关的税费、债务及其他费用（如有约定由乙方承担的除外），确保交易标的交付给乙方时无任何遗留问题和纠纷。

（二）乙方的权利和义务

1.权利：

在按照本合同约定支付交易价款后，有权要求甲方按照约定的时间和方式交付交易标的，并获得标的的合法所有权或使用权。

对交易标的进行合理的使用、经营和开发，享有标的在使用过程中产生的收益，但应遵守国家法律法规和相关政策的规定，不得擅自改变标的的农业用途（如适用）。

2.义务：

按照本合同约定的时间和金额向甲方支付交易价款，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于标的的闲