原创力文档- 1、本文档共6页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?2024年万达商铺租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：万达商业管理集团有限公司
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
第一条商铺基本信息
1.2商铺面积：租赁商铺的建筑面积为_______平方米（具体面积以实测为准）。
1.3商铺用途：租赁商铺仅限于乙方从事____________________业务。
第二条租赁期限
2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并按甲方的要求重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金：租赁商铺的月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2租金支付方式：乙方应于每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金调整：租赁期间，如甲方根据市场行情调整租金，应提前_______个月书面通知乙方，乙方同意调整后的租金标准。
第四条保证金
4.1保证金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为租赁保证金。
4.2保证金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁商铺及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后_______个工作日内将保证金无息退还乙方。
第五条商铺使用及维修
5.1乙方有权按照租赁商铺的用途进行正常经营，并遵守相关法律法规。
5.2乙方应合理使用租赁商铺及附属设施，并承担租赁期间的维修责任。如因乙方使用不当造成租赁商铺及附属设施损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
第六条保险责任
6.1乙方应按照甲方的要求，对租赁商铺及附属设施投保相应保险，保险费用由乙方承担。
6.2乙方应确保保险期间覆盖整个租赁期限，并在保险合同到期前及时续保。
第七条合同的变更、解除与终止
7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。
7.2在租赁期限内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。
7.3在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
8.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。
第九条争议解决
9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：万达商业管理集团有限公司
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
附加条款：
1.甲方同意乙方在租赁商铺内进行合理的装修，但乙方需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可施工。
2.乙方在租赁期间应遵守甲方制定的物业管理规定，并承担相应的物业管理费用。
3.双方应遵守国家有关租赁业务的法律法规，确保本合同的合法性、有效性。
4.本附加条款与本合同具有同等法律效力，如与本合同内容冲突，以本附加条款为准。
注意事项：
1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。
2.基本信息准确：双方基本信息（包括但不限于名称、地址、联系人、联系电话）应准确无误。
3.租赁期限明确：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。
4.租金及支付方式：租金金额、支付时间及方式应具体明确。
5.保证金：保证金的数额、支付和退还条件应清晰。
6.商铺使用及维修：乙方应合理使用商铺并负责维修，避免不当使用导致的损失。
7.保险责任：乙方应按甲方要求投保，并确保保险期间有效。
8.合同变更、解除与终止：明确合同变更、解除和终止的条件和程序。
9.违约责任：明确双方违约时应承担的责任。
10.争议解决：明确争议解决的方式和地点。
解决办法：
1.协商：出现争议时，通过友好协商解决。
2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
法律名词解释：
合同编号：对合同进行唯一标识的编号，便于文档管理和查询。
出租方（甲方）：拥有租赁物并有权出租的一方。
承
文档评论（0）