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业主入住验房表模板范文与清单
在房地产市场日益发展的今天，业主在购房后进行入住验房显得尤为重要。入住验房不仅是对房屋质量的检验，也是维护业主权益的重要环节。本文将详细介绍业主入住验房表的模板范文与清单，帮助业主在验房过程中更好地把握关键点，确保房屋的质量与安全。
一、入住验房的重要性
入住验房是业主在房屋交付后，针对房屋的整体状况进行全面检查的过程。通过验房，业主可以及时发现房屋存在的问题，如墙面开裂、漏水、管道堵塞等，从而在入住前进行整改，避免后续的麻烦和损失。此外，验房也是业主与开发商之间进行交接的重要环节，确保双方的权益得到保障。
二、入住验房表模板
以下是一个标准的业主入住验房表模板，业主可以根据自身需求进行调整：
|项目|检查内容|检查结果|备注|
|外立面|外墙是否完好，无裂缝、脱落|合格/不合格||
|门窗|门窗开启是否顺畅，密封性是否良好|合格/不合格||
|地面|地面是否平整，无明显凹陷或鼓起|合格/不合格||
|墙面|墙面是否平整，无明显裂缝、污渍|合格/不合格||
|天花板|天花板是否平整，无渗水、裂缝|合格/不合格||
|水电|水管、插座是否正常，电表是否正常|合格/不合格||
|卫生间|卫生间是否漏水，排水是否顺畅|合格/不合格||
|厨房|厨房水槽、灶具是否正常，排烟是否顺畅|合格/不合格||
|其他|其他特殊要求|合格/不合格||
三、入住验房清单
在进行入住验房时，业主可以参考以下清单，确保每个细节都得到检查：
1.外部检查
外立面是否有裂缝、脱落现象
阳台、窗台是否有积水现象
小区环境及公共设施是否完好
2.门窗检查
所有门窗开启是否顺畅
门窗的密封性是否良好
门锁是否正常
3.地面检查
地砖、地板是否平整
地面是否有明显的凹陷或鼓起
地面清洁度
4.墙面检查
墙面是否平整，无明显裂缝
墙面是否有污渍、发霉现象
墙面涂料是否均匀
5.天花板检查
天花板是否平整，无渗水、裂缝
吊顶是否牢固
灯具安装是否正常
6.水电检查
水管是否漏水，水压是否正常
插座、开关是否正常工作
电表是否正常，电路是否安全
7.卫生间检查
卫生间是否漏水，排水是否顺畅
马桶、洗手盆是否正常
墙面、地面是否有发霉现象
8.厨房检查
厨房水槽、灶具是否正常
排烟管道是否通畅
橱柜是否完好
9.其他检查
特殊要求，如智能家居系统是否正常
家具、家电的完好性
其他业主自定义的检查项目
四、验房过程中的注意事项
在验房过程中，业主应注意以下几点，以确保验房的有效性：
提前准备：在验房前，业主应提前了解房屋的基本情况，准备好验房工具，如水平仪、测量尺等。
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