商用房房屋租赁合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商用房房屋租赁合同范本精选

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租赁用途

3.1租赁用途限制

3.2禁止事项

第四条维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

第五条房屋保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

第六条房屋设施设备

6.1设施设备清单

6.2使用及维护规定

第七条租金支付保障

7.1租金支付保证

7.2押金金额及退还

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同的附加条款

13.2合同的补充协议

第十四条合同的生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室。

1.2房屋面积：该房屋实际使用面积为平方米。

1.3租金金额：租金为每月人民币元整（大写：人民币陆拾万元整），租金支付周期为一个月。

1.4租金支付方式：承租人应在每月日前，将当月租金支付至出租人指定的银行账户。

1.5租金调整机制：租金调整机制将根据市场行情及双方协商的结果进行调整，调整周期为一年。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3提前解约条款：在租赁期限内，任何一方提前解约，应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第三条租赁用途

3.1租赁用途限制：承租人不得将租赁房屋用于非法用途及违反法律法规的活动。

3.2禁止事项：承租人不得在租赁房屋内进行赌博、吸毒、贩毒等违法活动。

第四条维修责任

4.1出租人维修责任：出租人应保证租赁房屋及附属设施的安全性能，负责对其进行必要的维修、保养。

4.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，应负责维修或赔偿。

第五条房屋保险

5.1保险责任：出租人应办理租赁房屋的物业保险，并将承租人namedasadditionalinsured。

5.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

第六条房屋设施设备

6.1设施设备清单：详见附件一。

6.2使用及维护规定：承租人应合理使用房屋设施设备，并按照操作规程进行操作，定期进行维护保养。

第七条租金支付保障

7.1租金支付保证：承租人应按照合同约定及时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的0.5%作为滞纳金。

7.2押金金额及退还：承租人应在签订合同时一次性支付押金人民币万元整，合同到期或提前解约后，如无损坏或欠款，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。

第八条合同变更

8.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2变更程序：双方应就变更事项协商一致，并签署书面协议，经双方签字盖章后生效。

第九条合同解除

9.1解除条件：合同解除需双方协商一致，或依法解除。

9.2解除程序：双方应就解除事项协商一致，并签署书面协议，经双方签字盖章后生效。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2仲裁或诉讼地点：仲裁或诉讼地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1合同的附加条款：如双方在合同履行过程中，需增加或调整合同内容的，可以签订附加条款。

13.2合同的补充协议：如双方在合同履行过程中，就某一事项达成补充协议的，可以签订补充协议。

第十四条合同的生效

14.1