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房地产项目股权转让协议

合同编号：__________

甲方（转让方）：

公司名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（受让方）：

公司名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1定义

1.1.1“本项目”指位于__________的房地产项目，项目包括但不限于土地、地上建筑物、附着物及其他相关资产。

1.1.2“股权转让”指甲方将其在本项目中的全部或部分股权转让给乙方。

1.1.3“股权”指甲方在本项目公司中的全部股权。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于本项目股权转让的权利、义务及责任，以保障双方的合法权益。

第二章股权转让

2.1股权转让范围

2.1.1甲方同意将其在本项目公司中的全部股权（占公司总股本的__%）转让给乙方。

2.1.2乙方同意购买并持有甲方在本项目公司中的全部股权。

2.2股权转让价格

2.2.1甲乙双方经协商一致，确定本项目股权转让价格为人民币__元。

2.2.2乙方应在合同生效之日起__日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。

2.3股权转让手续

2.3.1甲方应在本合同签署后__日内，向乙方提供本项目公司相关股权证明文件。

2.3.2乙方应在收到甲方提供的股权证明文件后__日内，办理完毕本项目公司股权变更手续。

第三章股权转让的保证与承诺

3.1甲方保证

3.1.1甲方保证其在本项目公司中的股权合法、有效，不存在任何纠纷或潜在的法律风险。

3.1.2甲方承诺在本项目股权转让过程中，如发生因甲方原因导致的纠纷，甲方应承担全部责任。

3.2乙方保证

3.2.1乙方保证其具备购买本项目股权的合法资格，且具备支付股权转让款的能力。

3.2.2乙方承诺在合同生效后，按照本项目公司章程的规定，履行股东义务，维护公司合法权益。

第四章违约责任

4.1甲方违约

4.1.1甲方如未按约定时间提供股权证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.1.2甲方如存在虚假陈述、隐瞒事实等行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.2乙方违约

4.2.1乙方如未按约定时间支付股权转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2.2乙方如未履行股东义务，导致公司合法权益受损，甲方有权要求乙方承担相应责任。

第五章其他事项

5.1争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本项目公司所在地的人民法院提起诉讼。

5.2合同效力

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。合同期满后，双方如无异议，可自动续约。

5.3合同修改

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。对本合同的修改、补充，应以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

5.4合同副本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六章股权转让的审批与登记

6.1审批程序

6.1.1甲方应按照本项目公司章程和相关法律法规的规定，将股权转让事项提交公司董事会、股东大会审批。

6.1.2乙方应按照其公司章程和相关法律法规的规定，履行内部决策程序，对股权转让事宜进行审批。

6.2登记手续

6.2.1股权转让完成后，甲乙双方应按照我国有关法律法规的规定，向公司登记机关办理股权变更登记手续。

6.2.2乙方应在办理完毕股权变更登记手续后__日内，向甲方提供登记证明文件。

第七章财务与审计

7.1财务状况

7.1.1甲方应向乙方提供本项目公司最近__年度的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。

7.1.2乙方有权对项目公司的财务状况进行审计，甲方应提供必要的协助。

7.2审计要求

7.2.1乙方应在签署本合同后__日内，书面通知甲方进行审计的具体时间和要求。

7.2.2审计应由具备合法资质的会计师事务所进行，审计费用由乙方承担。

第八章股权转让后的管理

8.1管理权责

8.1.1股权转让后，乙方应根据本项目公司章程的规定，行使股东权利，承担股东责任。

8.1.2甲方应在本合同签署后__日内，将本项目公司的管理权移交给乙方。

8.2管理决策

8.2.1乙方应尊重本项目公司的独立法人地位，不得干预公司正常经营决策。

8.2.2乙方应保证本项目公司按照法律法规和公司章程进行经营，维护公司和其他股东的合法权益。

第九章信息披露与保密

9.1信息披露

9.1.1甲方应向乙方提供本项目公司的重要信息，包括但不限于经