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二零二四年度老旧小区改造工程监理规范与服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程投资

4.监理服务内容

4.1工程质量监理

4.2工程进度监理

4.3工程安全监理

4.4合同管理

4.5信息管理

5.监理服务期限

6.监理费用

6.1费用构成

6.2付款方式

6.3付款时间

7.监理工作要求

7.1工作程序

7.2工作标准

7.3工作报告

8.双方责任与义务

8.1监理方责任

8.2施工方责任

8.3设计方责任

8.4业主方责任

9.违约责任

9.1监理方违约责任

9.2施工方违约责任

9.3设计方违约责任

9.4业主方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更

12.合同解除

13.合同终止

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同依据的法律、法规和政策

第二条双方基本信息

2.1监理方

2.1.1名称

2.1.2地址

2.1.3法定代表人

2.2施工方

2.2.1名称

2.2.2地址

2.2.3法定代表人

2.3设计方

2.3.1名称

2.3.2地址

2.3.3法定代表人

2.4业主方

2.4.1名称

2.4.2地址

2.4.3法定代表人

第三条工程概况

3.1工程名称：二零二四年度老旧小区改造工程

3.2工程地点：[具体地址]

3.3工程规模：[具体面积或数量]

3.4工程投资：[具体金额]

第四条监理服务内容

4.1工程质量监理

4.1.1施工过程质量控制

4.1.2工程材料、设备检验

4.1.3工程验收

4.2工程进度监理

4.2.1进度计划编制

4.2.2进度执行监控

4.2.3进度调整

4.3工程安全监理

4.3.1施工现场安全管理

4.3.2安全隐患排查

4.3.3安全事故处理

4.4合同管理

4.4.1合同执行监督

4.4.2合同变更处理

4.5信息管理

4.5.1信息收集与整理

4.5.2信息分析与报告

第五条监理服务期限

5.1监理服务期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体期限]。

第六条监理费用

6.1费用构成

6.1.1人员费用

6.1.2设备费用

6.1.3办公费用

6.2付款方式

6.2.1按月支付

6.2.2预付款

6.2.3结算款

6.3付款时间

6.3.1每月[具体日期]前支付上月费用

6.3.2预付款在合同签订后[具体日期]内支付

6.3.3结算款在工程验收合格后[具体日期]内支付

第七条监理工作要求

7.1工作程序

7.1.1工程开工前提交监理计划

7.1.2施工过程中定期召开监理会议

7.1.3工程验收前提交监理报告

7.2工作标准

7.2.1符合国家及行业标准

7.2.2符合合同约定要求

7.3工作报告

7.3.1定期提交监理工作报告

7.3.2对重大问题及时报告业主方

第八条双方责任与义务

8.1监理方责任

8.1.1按照合同约定提供监理服务

8.1.2确保监理工作的独立性、公正性和客观性

8.1.3对监理过程中发现的问题及时通知施工方

8.2施工方责任

8.2.1按照工程设计图纸和技术规范施工

8.2.2配合监理方进行质量、进度和安全控制

8.2.3对监理方提出的合理建议予以采纳

8.3设计方责任

8.3.1按时提供设计文件

8.3.2对施工过程中设计变更予以确认

8.3.3对监理方提出的设计问题及时处理

8.4业主方责任

8.4.1提供必要的工作条件和设施

8.4.2按合同约定支付监理费用

8.4.3对监理方提出的合理要求予以支持

第九条违约责任

9.1监理方违约责任

9.1.1未按时提交监理报告的，每延误一日支付违约金[具体金额]

9.1.2未履行监理职责造成工程质量、进度或安全事故的，承担相应责任

9.2施工方违约责任

9.2.1未按期完成工程的，每延误一日支付违约金[具体金额]

9.2.2质量不合格的，承担返工、修复或赔偿损失的责任

9.3设计方违约责任

9.3.1设计文件存在重大缺陷的，承担修改或重新设计的责任

9.3.2未及时处理监理方提出的设计问题的，承担相应责任

9.4业主方违约责任

9.4.1未按时支付监理费用的，每延误一