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为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

固定资产租赁管理办法(试行)

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

XX有限公司

固定资产租赁管理办法（试行）

第一章总则

第一条为规范和加强固定资产租赁管理，提高固定资产使用效

益，有效防范租赁业务风险，实现租赁管理制度化、规范化和收益最

大化的目标，根据《中华人民共和国企业国有资产法》等有关法律法

规，结合我司实际，特制定本办法。

第二条本办法所称的固定资产租赁是指公司及所属各单位在

保障正常生产经营前提下，经批准将拥有所有权或使用权、管理权的

土地、房屋、场地、船舶、车辆、设施设备和其他可以通过经营、实

现收益的固定资产出租给自然人、法人或其他组织（以下统称“承租

人”）从事生产、经营活动，并收取一定租金的经济行为。

第三条本办法适用于公司、所属各单位。

第四条固定资产出租遵循等价有偿和公开、公平、公正的原则，

以提高资产利用效益，实现资产价值最大化。

第二章机构和职责

第五条固定资产租赁实行“统一领导、归口管理、分级负责”

的管理原则。

第六条根据固定资产性质和各部门、单位的职责划分，船舶、

车辆、设施设备租赁由XX处负责归口管理，除此之外的其它固定资

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产租赁由XX处负责归口管理，归口管理部门负责对全司固定资产租

赁进行指导、监督、检查和管理，其主要职责是：

（一）指导所属各单位依照固定资产管理的有关法律、法规和

政策实施具体租赁行为；

（二）负责受理固定资产租赁申请和备案，会同相关部门对租

赁申请方案进行评审并报公司审批；

（三）对租赁合同的签订及履行进行监督、检查。

第七条所属各单位是固定资产的出租人，负责本单位的固定

资产租赁管理工作，其主要职责是：

（一）负责固定资产租赁的申请和报备；

（二）负责实施具体租赁行为，与承租人签订租赁合同并按合

同约定收取租赁保证金、租金等费用；

（三）负责固定资产出租后的安全等综合管理及修缮工作；

（四）按照规定管理固定资产租赁收益。

第八条公司XX处、XX在固定资产租赁活动中履行监察职能，

纠正违规违纪行为，并依照有关规定追究相关责任。

第三章资产租赁管理

第九条根据所出租资产状况和租赁情况，固定资产租赁管理

实行申报制和备案制。

第十条所属各单位出租下列资产实行申报制，应当通过归口

管理部门报公司批准后实施。

（一）所出租资产原值50万元以上的；

（二）年租金50万元以上的；

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的，或需对承租资产有较大投入的等特殊情况，租赁期限需超过

3年的，须报公司批准。

第十六条出租单位应在资产出租前对资产的基本状况、技