二零二四版二手房买卖居间合同模板-@-2.docxVIP

二零二四版二手房买卖居间合同模板2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3居间方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款条件

4.产权过户及登记手续

4.1过户手续

4.2登记手续

4.3过户费用承担

4.4登记费用承担

5.履约保证

5.1买方履约保证

5.2卖方履约保证

5.3居间方履约保证

6.履约违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3居间方违约责任

7.合同解除及终止条件

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力证明及通知

10.合同附件

10.1房地产权属证明

10.2其他相关文件

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除的程序

13.合同附件

13.1合同附件一

13.2合同附件二

13.3合同附件三

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知方式

14.3争议管辖地

14.4合同份数

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方法定代表人或授权代表人姓名：

1.1.3买方身份证号码：

1.1.4买方联系方式：电话、电子邮箱等

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方法定代表人或授权代表人姓名：

1.2.3卖方身份证号码：

1.2.4卖方联系方式：电话、电子邮箱等

1.3居间方基本信息

1.3.1居间方名称：

1.3.2居间方法定代表人或授权代表人姓名：

1.3.3居间方营业执照号码：

1.3.4居间方联系方式：电话、电子邮箱等

2.房地产基本情况

2.1房产地址：

2.2房产产权：

2.3房产面积：

2.4房产结构：

2.5房产用途：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.2付款方式：

3.3付款时间节点：

3.4付款条件：

4.产权过户及登记手续

4.1过户手续：

4.2登记手续：

4.3过户费用承担：

4.4登记费用承担：

5.履约保证

5.1买方履约保证：

5.2卖方履约保证：

5.3居间方履约保证：

6.履约违约责任

6.1买方违约责任：

6.2卖方违约责任：

6.3居间方违约责任：

7.合同解除及终止条件

7.1合同解除条件：

7.1.1双方协商一致解除合同；

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

7.1.3一方违约，另一方有权解除合同；

7.2合同终止条件：

7.2.1房地产产权过户登记完成；

7.2.2买方按照约定支付全部房款；

7.2.3卖方按照约定交付房产；

7.3合同解除及终止的程序：

7.3.1提前通知对方并说明原因；

7.3.2采取书面形式解除或终止合同；

7.3.3协商解决合同解除或终止后的相关事宜。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决争议；

8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.3争议解决费用

8.3.1争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担。

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力发生时的处理

9.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即相互通知；

9.2.2尽可能采取措施减轻损失；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行时，合同双方可协商解除合同或变更合同条款。

9.3不可抗力证明及通知

9.3.1发生不可抗力事件的一方应及时向对方提供相关证明材料；

9.3.2未能及时提供证明材料的，视为放弃不可抗力抗辩权。

10.合同附件

10.1房地产权属证明

10.1.1房地产证照复印件；

10.1.2房地产测绘报告。

10.2其他相关文件

10.2.1房屋买卖合同；

10.2.2房屋维修基金缴交证明；

10.2.3房屋租赁合同（如有）。