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父母名下房产权益分配2024年度执行细则及子女赡养协议1

本合同目录一览

1.房产权益归属确认

1.1房产基本情况

1.2房产权属证明

1.3房产评估

2.分配原则与方式

2.1分配原则

2.2分配方式

2.3分配比例

3.子女赡养义务

3.1赡养标准

3.2赡养形式

3.3赡养期限

4.子女赡养费用承担

4.1费用范围

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.赡养争议解决

5.1争议解决途径

5.2争议解决机构

5.3争议解决程序

6.房产交易与转让

6.1交易条件

6.2转让限制

6.3转让程序

7.房产维护与管理

7.1维护责任

7.2管理责任

7.3维护费用

8.房产继承与赠与

8.1继承条件

8.2赠与条件

8.3继承与赠与程序

9.房产税费承担

9.1税费范围

9.2税费支付方式

9.3税费调整

10.合同生效与解除

10.1生效条件

10.2解除条件

10.3解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.争议解决

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：房产基本情况表

13.2附件二：房产权属证明复印件

13.3附件三：房产评估报告

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.房产权益归属确认

1.1房产基本情况

本合同涉及的房产位于____市____区____路____号____室，房产证号为____，建筑面积为____平方米，土地使用年限至____年____月____日止。

1.2房产权属证明

甲方为该房产的合法产权人，已取得房产证，并向乙方提供房产证复印件。

1.3房产评估

甲方已对房产进行评估，评估价值为人民币____元，评估报告由具有资质的评估机构出具，并作为本合同的附件。

2.分配原则与方式

2.1分配原则

房产权益分配遵循公平、公正、公开的原则，充分考虑各方的合法权益。

2.2分配方式

房产权益分配采取按份共有方式，具体分配比例为：

甲方：____%

乙方：____%

其他共有人：____%

2.3分配比例

分配比例根据各方的实际贡献和需要，经协商一致后确定。

3.子女赡养义务

3.1赡养标准

子女应按照国家规定的赡养标准，承担对父母的赡养义务。

3.2赡养形式

赡养形式包括经济赡养、生活照料和精神慰藉等。

3.3赡养期限

赡养期限自父母丧失劳动能力或生活自理能力之日起至父母去世止。

4.子女赡养费用承担

4.1费用范围

赡养费用包括医疗费用、生活费用、教育费用等。

4.2费用支付方式

赡养费用按月支付，具体支付日为每月____日。

4.3费用调整

赡养费用根据国家政策、物价水平及生活费用变化等因素进行调整。

5.赡养争议解决

5.1争议解决途径

赡养争议应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

5.2争议解决机构

争议解决机构为____。

5.3争议解决程序

争议解决程序按照相关法律法规和争议解决机构的规定进行。

6.房产交易与转让

6.1交易条件

房产交易应符合国家法律法规和政策要求，并经各方协商一致。

6.2转让限制

未经其他共有人同意，任何一方不得擅自转让房产权益。

6.3转让程序

房产转让需经全体共有人书面同意，并办理相关产权变更手续。

8.房产继承与赠与

8.1继承条件

房产继承应遵循法定继承原则，继承人需符合法律规定的继承资格。

8.2赠与条件

房产赠与需双方当事人自愿，并签订书面赠与合同。

8.3继承与赠与程序

继承或赠与房产，需办理产权变更登记手续，并提交相关证明材料。

9.房产税费承担

9.1税费范围

房产税费包括房产税、契税、个人所得税等。

9.2税费支付方式

税费由产权人承担，按国家规定和合同约定缴纳。

9.3税费调整

税费标准根据国家政策调整，具体调整方案由甲方提出，经乙方同意后执行。

10.合同生效与解除

10.1生效条件

本合同自各方签字盖章之日起生效。

10.2解除条件

合同目的无法实现；

合同条款严重违约；

法律法规变动导致合同无法履行。

10.3解除程序

合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致。

11.违约责任

11.1违约情形

包括但不限于未按时支付赡养费用、未履行房产维护义务等。

11.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

11.3违约责任赔偿

赔偿金额根据实际情况和损失程度确定。

12.争议解决

12.1争议解决途径

争议解决可通过协商、调解、仲裁或诉讼进行。

12.2争议解决机构

争议解决机构为____。