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房产代持2024年度合同范本制定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1代持人基本信息

1.2房产所有人基本信息

2.房产基本情况

2.1房产具体位置

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产权属

3.房产代持目的

3.1代持原因

3.2代持期限

3.3代持期间权利义务

4.房产代持费用

4.1代持费用金额

4.2代持费用支付方式

4.3代持费用支付时间

5.房产代持期间管理

5.1房产使用与管理

5.2房产维修与保养

5.3房产租金收益

6.房产代持变更

6.1代持人变更

6.2房产所有人变更

6.3代持期限变更

7.房产代持解除

7.1解除合同的条件

7.2解除合同的程序

7.3解除合同后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任承担期限

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1代持人姓名：____________________

1.2代持人身份证号码：________________

1.3房产所有人姓名：____________________

1.4房产所有人身份证号码：________________

2.房产基本情况

2.1房产具体位置：____________________

2.2房产面积：____________________平方米

2.3房产性质：____________________

2.4房产权属：____________________

3.房产代持目的

3.1代持原因：____________________

3.2代持期限：自本合同生效之日起至____________________止

3.3代持期间权利义务：

3.3.1代持人应妥善保管房产，不得擅自处分或转让；

3.3.2代持人不得以自己的名义进行任何与房产相关的活动；

3.3.3代持人应遵守国家法律法规及房地产相关政策；

3.3.4房产所有人授权代持人在代持期间代为行使房产相关权利。

4.房产代持费用

4.1代持费用金额：人民币____________________元整

4.2代持费用支付方式：____________________

4.3代持费用支付时间：每年____________________日前支付

5.房产代持期间管理

5.1房产使用与管理：

5.1.1房产所有人不得要求代持人将房产用于任何非法活动；

5.1.2代持人应确保房产的安全，并按照房产所有人的要求进行日常维护；

5.1.3代持人应定期向房产所有人报告房产使用情况。

5.2房产维修与保养：

5.2.1房产维修费用由房产所有人承担；

5.2.2代持人应在发现房产需要维修时及时通知房产所有人；

5.2.3房产所有人应在接到通知后____________________日内安排维修。

5.3房产租金收益：

5.3.1房产租金收益归房产所有人所有；

5.3.2代持人应定期将租金收益支付给房产所有人。

6.房产代持变更

6.1代持人变更：

6.1.1如代持人因故无法继续代持，应提前____________________日书面通知房产所有人；

6.1.2房产所有人应在接到通知后____________________日内指定新的代持人。

6.2房产所有人变更：

6.2.1房产所有人变更时，应提前____________________日书面通知代持人；

6.2.2代持人应继续履行代持义务，直至新的房产所有人指定的代持人接替。

6.3代持期限变更：

6.3.1如需变更代持期限，双方应协商一致，并签订补充协议。

7.房产代持解除

7.1解除合同的条件：

7.1.1房产所有人因故要求解除合同；

7.1.2代持人因故要求解除合同；

7.1.3出现合同约定的解除合同情形。

7.2解除合同的程序：

7.2.1双方协商一致解除合同；

7.2.2任何一方提出解除合同，应提前_____