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二零二四版高端别墅区二手房买卖协议范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产结构

2.4房地产产权状况

3.协议内容

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3交付方式

3.4迁入时间

3.5迁出时间

4.交房条件

4.1房屋设施设备

4.2房屋装修

4.3房屋附属设施

5.责任与义务

5.1卖方责任与义务

5.2买方责任与义务

6.税费承担

6.1卖方税费承担

6.2买方税费承担

7.房地产权属变更登记

7.1登记手续

7.2登记费用

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定条款

11.2其他约定内容

12.合同附件

12.1房地产产权证明文件

12.2房地产交易税费缴纳证明

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：_______

2.2房地产面积：_______平方米

2.3房地产结构：_______

2.4房地产产权状况：_______

3.协议内容

3.1买卖价格：人民币_______元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于_______日内支付；

3.2.2尾款：人民币_______元整，于_______日内支付；

3.3交付方式：买方在支付全部房款后，卖方将房屋及相关附属设施交付买方使用；

3.4迁入时间：_______年_______月_______日；

3.5迁出时间：_______年_______月_______日。

4.交房条件

4.1房屋设施设备：房屋内应配备_______等基本设施，设施完好，能够正常使用；

4.2房屋装修：房屋应按照_______标准进行装修，装修完毕后，房屋应达到_______的居住条件；

4.3房屋附属设施：房屋应附带_______等附属设施，且附属设施应完好。

5.责任与义务

5.1卖方责任与义务：

5.1.1卖方应保证所售房屋的产权清晰，无任何权属纠纷；

5.1.2卖方应于_______日内将房屋及相关附属设施交付买方；

5.1.3卖方应协助买方办理房屋权属变更登记手续。

5.2买方责任与义务：

5.2.1买方应按约定时间支付房款；

5.2.2买方应在收到房屋后，对房屋及相关附属设施进行验收；

5.2.3买方应协助卖方办理房屋权属变更登记手续。

6.税费承担

6.1卖方税费承担：_______

6.2买方税费承担：_______

7.房地产权属变更登记

7.1登记手续：买方应在_______日内办理房屋权属变更登记手续；

7.2登记费用：_______

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1协议双方协商一致，可以解除本合同；

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，协议双方均可解除合同；

8.1.3协议一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.2违约责任：

8.2.1协议一方未按约定支付房款的，应向协议另一方支付_______的违约金；

8.2.2协议一方未按约定时间交付房屋的，应向协议另一方支付_______的违约金；

8.2.3协议一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：

9.1.1协议双方应友好协商解决争议；

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决费用：

9.2.1争议解决过程中产生的费用，由责任方承担；

9.2.2如需仲裁，仲裁费用由败诉方承担。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件：

10.1.1协议双方签字（或盖章）后，本合同即生效；

10.1.2本合同自双方约定的付款方式完成时生效。

10.2合同终止条件：

10.2.1房屋权属变更登记手续办理完毕，合同终止；

10.2.2双方协商一致解除合同，合同终止；

10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

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