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二零二四年度文化旅游店铺租赁协议

本合同目录一览

1.1.合同双方基本信息

1.2.店铺租赁基本情况

1.3.租赁期限

1.4.租金及支付方式

1.5.押金及退还条件

1.6.店铺装修及设施要求

1.7.违约责任

1.8.违约赔偿

1.9.租赁合同解除条件

1.10.争议解决方式

1.11.法律适用

1.12.其他约定事项

1.13.合同附件

1.14.合同生效及签署

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2.出租方地址：_______

1.1.3.出租方法定代表人：_______

1.1.4.出租方联系电话：_______

1.1.5.出租方营业执照号：_______

1.2.2.承租方地址：_______

1.2.3.承租方法定代表人：_______

1.2.4.承租方联系电话：_______

1.2.5.承租方营业执照号：_______

第二条店铺租赁基本情况

2.1.店铺位置：_______

2.2.店铺面积：_______平方米

2.3.店铺用途：_______

2.4.店铺租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1.租金金额：每月_______元，共计_______元。

3.2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3.迟纳金：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

第四条押金及退还条件

4.1.押金金额：_______元。

4.2.押金退还条件：合同期满，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施完好无损地交还甲方，且无欠款的情况下，甲方应在_______日内无息退还押金。

第五条店铺装修及设施要求

5.1.乙方在租赁期间可根据经营需要自行装修，但须事先征得甲方同意，并确保不影响店铺的结构安全和使用功能。

5.2.店铺装修后，乙方应提供相关验收报告给甲方。

5.3.租赁期满或合同解除后，乙方应将店铺恢复至租赁前的状态，并承担由此产生的费用。

第六条违约责任

6.1.甲方违约责任：

6.1.1.甲方未按约定提供店铺或提供店铺不符合约定条件的，应承担相应的违约责任。

6.1.2.甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

6.2.乙方违约责任：

6.2.1.乙方未按时支付租金的，应承担相应的违约责任。

6.2.2.乙方擅自改变店铺用途或损坏店铺及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

6.2.3.乙方擅自解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

第七条合同解除条件

7.1.因不可抗力导致合同无法履行时，合同双方可协商解除合同。

7.2.乙方连续_______个月未支付租金或押金，甲方有权解除合同。

7.3.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决方式

8.1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条法律适用

9.1.本合同签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2.本合同涉及的国际惯例和规则，如与中华人民共和国法律有冲突，以中华人民共和国法律为准。

第十条合同生效及签署

10.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2.本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

10.3.合同签署地点：_______

第十一条合同附件

11.1.本合同附件如下：

（1）店铺租赁合同

（2）店铺现状确认书

（3）租金支付凭证

（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件

第十二条其他约定事项

12.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2.任何一方对本合同进行修改，必须以书面形式通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。

12.3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第十三条合同解除

13.1.在租赁期内，除本合同第七条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。

13.2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。

第十四条合同变更

14.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

14.2.合同变更不影响已履行部分的法律效力。

14.3.合同变更不得违反法律法规的强制性规定。

14.4.合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三