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二零二四版高端餐饮场地短期租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称

2.2.场地地址

2.3.场地面积

2.4.场地设施

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.付款期限

5.租金调整

5.1.租金调整原因

5.2.租金调整方式

6.租赁费用及税费

6.1.租赁费用明细

6.2.税费承担

7.场地使用要求

7.1.场地使用范围

7.2.场地使用时间

7.3.场地使用限制

8.场地维护与保养

8.1.甲方责任

8.2.乙方责任

9.违约责任

9.1.甲方违约责任

9.2.乙方违约责任

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及效力

12.1.合同生效条件

12.2.合同效力

13.合同附件

13.1.附件一：租赁场地平面图

13.2.附件二：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1.其他约定事项一

14.2.其他约定事项二

14.3.其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_________

甲方地址：_________

甲方联系人：_________

联系电话：_________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_________

乙方地址：_________

乙方联系人：_________

联系电话：_________

第二条租赁场地基本情况

2.1场地名称

场地名称：_________

2.2场地地址

场地地址：_________

2.3场地面积

场地总面积：_________平方米

2.4场地设施

厨房设备：_________

餐桌椅：_________

照明设施：_________

声音设备：_________

供暖设施：_________

冷却设施：_________

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：人民币_________元整（大写：_________）

4.2租金支付方式

乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

4.3付款期限

乙方应在收到甲方开具的正式发票后____个工作日内支付租金。

第五条租金调整

5.1租金调整原因

因市场行情、政策调整等不可抗力因素导致租金上涨时，租金可进行适当调整。

5.2租金调整方式

租金调整幅度不得超过市场同类场地租金的平均涨幅，调整后的租金由双方协商确定。

第六条租赁费用及税费

6.1租赁费用明细

水电费用：_________

物业管理费：_________

清洁费：_________

其他费用：_________

6.2税费承担

租赁过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由乙方承担。

第七条场地使用要求

7.1场地使用范围

乙方仅限于在租赁场地内进行餐饮服务活动。

7.2场地使用时间

乙方应遵守场地开放时间，不得擅自延长营业时间。

7.3场地使用限制

不得在场地内进行与餐饮服务无关的活动。

不得在场地内进行任何违法活动。

不得损坏场地设施。

第八条场地维护与保养

8.1甲方责任

甲方负责租赁场地内的设施设备维护，确保其正常运行。

甲方应保持场地的清洁卫生，定期进行消毒处理。

8.2乙方责任

乙方在使用过程中应爱护场地设施，不得损坏。

乙方负责租赁场地的日常清洁工作，确保场地卫生。

乙方在使用过程中如有设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

如甲方未按约定提供场地或设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

如甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

9.2乙方违约责任

如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____