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二零二四年度绿色建筑生产基地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称

1.1.2.法定代表人

1.1.3.联系方式

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称

1.2.2.法定代表人

1.2.3.联系方式

2.租赁标的物

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限类型

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.租金支付方式

4.4.首期租金支付日期

4.5.保证金支付

5.租赁物的使用与维护

5.1.租赁物使用规范

5.2.租赁物维护责任

5.3.维修费用承担

6.附属设施及公共区域

6.1.附属设施使用

6.2.公共区域使用

6.3.公共区域维护责任

7.违约责任

7.1.违约行为界定

7.2.违约责任承担

7.3.违约赔偿方式

8.解除合同

8.1.解除合同条件

8.2.解除合同程序

8.3.解除合同赔偿

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同生效

10.1.合同生效条件

10.2.合同生效日期

11.合同变更

11.1.合同变更条件

11.2.合同变更程序

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

13.合同终止

13.1.合同终止条件

13.2.合同终止程序

14.其他约定

14.1.通知方式

14.2.合同附件

14.3.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：绿色建筑生产基地

1.1.2.法定代表人：

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称：建筑工程有限公司

1.2.2.法定代表人：

2.租赁标的物

2.1.租赁物名称：绿色建筑生产基地厂房及配套设施

2.2.租赁物地址：市区街道号

2.3.租赁物面积：5000平方米

2.4.租赁物用途：用于建筑工程材料的生产与加工

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限类型：固定租赁期限

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付周期：按月支付

4.3.租金支付方式：银行转账

4.4.首期租金支付日期：合同签订之日起5个工作日内

4.5.保证金支付：合同签订之日起5个工作日内支付人民币5万元作为保证金

5.租赁物的使用与维护

5.1.租赁物使用规范：承租方应按照租赁物的设计用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

5.2.租赁物维护责任：租赁物在使用过程中，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

5.3.维修费用承担：租赁物的日常维护费用由承租方承担，大修费用由租赁双方协商解决。

6.附属设施及公共区域

6.1.附属设施使用：租赁物内附属设施如电梯、消防设施等，由承租方负责日常使用和维护。

6.2.公共区域使用：承租方应合理使用公共区域，不得占用或损坏公共设施。

6.3.公共区域维护责任：公共区域的维护责任由租赁方负责，但承租方在使用过程中造成的损坏应承担赔偿责任。

7.违约责任

7.1.违约行为界定：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物、违反租赁物使用规范等。

7.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3.违约赔偿方式：违约金按未支付租金的百分比计算，最高不超过未支付租金总额的30%；赔偿损失按实际损失计算。

8.解除合同

8.1.1.合同约定的解除条件成就；

8.1.2.一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施或未履行合同；

8.1.3.不可抗力事件导致合同无法履行；

8.1.4.出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。

8.2.解除合同程序：解除合同需书面通知对方，并应在通知送达之日起15个工作日内办理合同解除手续。

8.3.解除合同赔偿：因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

9.2.争议解决机构：市区仲裁委员会。

9.3.争议解决费用：因解决合同争议而产生的费用，除法律另有规定外，由败诉方承担。

10.合同生效

10.1.合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。