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二零二四年高科技园区临时房屋租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

1.3术语

2.租赁物描述

2.1租赁房屋的详细描述

2.2租赁房屋的地理位置

2.3租赁房屋的面积与结构

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

3.3租赁期限缩短

4.租金支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4汇率

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.租赁物的使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得从事的活动

7.维修与保养

7.1租赁物的维修责任

7.2保养责任

7.3报修程序

8.租赁物的损坏

8.1损坏赔偿

8.2损坏认定

8.3损坏修复

9.租赁物的移交

9.1租赁物移交时间

9.2租赁物移交方式

9.3租赁物移交清单

10.租赁物的保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约赔偿

11.3违约解除合同

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同修改与补充

14.4合同通知

14.5合同文本效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2定义

（1）“租赁物”指甲方提供给乙方的位于[租赁房屋地址]的房屋及其附属设施。

（2）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

（3）“物业管理费”指乙方按照物业管理规定支付给物业管理公司的费用。

1.3术语

（1）“本合同”指本《二零二四年高科技园区临时房屋租赁管理协议》。

（2）“物业管理规定”指由物业管理公司制定并实施的各项管理规定。

2.租赁物描述

2.1租赁房屋的详细描述

（1）租赁房屋位于[租赁房屋地址]，为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

（2）租赁房屋内部设施包括但不限于：[列举房屋内部设施]。

2.2租赁房屋的地理位置

租赁房屋位于[租赁房屋地理位置]，交通便利，周边配套设施齐全。

2.3租赁房屋的面积与结构

租赁房屋面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

3.2租赁期限延长

在租赁期限届满前，甲乙双方可协商一致，签订租赁期限延长协议。

3.3租赁期限缩短

乙方有权在租赁期限届满前一个月书面通知甲方，要求缩短租赁期限，甲方应在接到通知后一个月内办理相关手续。

4.租金支付

4.1租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

4.2支付方式

乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。

4.3支付时间

租金支付时间以银行转账或现金支付为准。

4.4汇率

如乙方以人民币以外货币支付租金，汇率以支付当日中国人民银行公布的外汇牌价为准。

5.租赁费用

5.1水电费

租赁期间，乙方应按照实际使用情况缴纳水、电费用。

5.2物业管理费

乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费。

5.3其他费用

除租金、水电费、物业管理费外，乙方应承担本合同约定的其他费用。

6.租赁物的使用

6.1使用范围

乙方仅可按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2使用限制

（1）乙方不得在租赁物内从事违法活动；

（2）乙方不得将租赁物转租、转借、抵押；

（3）乙方不得擅自改变租赁物内部设施；

6.3不得从事的活动

（1）不得在租赁物内饲养宠物；

（2）不得在租赁物内进行危险作业；

（3）不得在租赁物内进行经营活动。

8.租赁物的损坏

8.1损坏赔偿

（1）租赁期间，因乙方使用不当、保管不善等原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

（2）租赁物损坏的修复费用由乙方承担，甲方有权要求乙方在合理期限内修复或赔偿。

8.2损坏认定

租赁物损坏的认定由甲方负责，甲方应在发现损坏后[认定期限]内通知乙方。

8.3损坏修复

乙方应在接到甲方通知后[修复期限]内完成租赁物的修复或赔偿。

9.租赁物的移交

9.1租赁物移交时间

租赁期限届满或合同解除时，乙方应在[移交时间]前将租赁物移交给甲方。

9.2租赁