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二零二四版青年人才公寓租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

2.房源信息

2.1房源位置

2.2房源面积

2.3房源装修情况

3.租赁双方信息

3.1房东信息

3.2租客信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.房租押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.物业管理费

8.1物业管理费标准

8.2物业管理费支付方式

8.3物业管理费支付时间

9.水电费及其他费用

9.1水电费标准

9.2水电费支付方式

9.3其他费用内容及支付方式

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充协议

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日订立。

1.2合同生效条件：自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房源信息

2.1房源位置：位于市区街道号。

2.2房源面积：总面积为平方米，其中卧室面积为平方米，客厅面积为平方米，厨房面积为平方米，卫生间面积为平方米。

2.3房源装修情况：房屋为精装修，包含家具、家电等生活设施，具体清单见附件一。

3.租赁双方信息

3.1房东信息：姓名：；身份证号码：X；联系方式：X。

3.2租客信息：姓名：；身份证号码：X；联系方式：X。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年X月X日。

4.2租赁终止日期：2025年X月X日。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币元整。

5.2租金支付方式：每月租金应于每月的X日前通过银行转账或现金支付至房东指定的账户。

5.3租金支付时间：每月租金支付时间为每月的X日。

6.房租押金

6.1押金金额：押金总额为人民币元整。

6.2押金退还条件：在租赁期满且房屋无损坏的情况下，租客有权要求退还押金。

6.3押金退还时间：租赁期满后X个工作日内，房东应退还押金。

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围：租客可按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2房屋维护责任：房屋的日常维护和保养由租客负责，包括但不限于家具家电的清洁、维修等。

7.3房屋损坏赔偿：租客在租赁期间因不当使用导致房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

8.物业管理费

8.1物业管理费标准：每月物业管理费为人民币元整，根据物业管理公司的收费标准执行。

8.2物业管理费支付方式：物业管理费随租金同期支付，由租客直接支付给物业管理公司。

8.3物业管理费支付时间：每月物业管理费支付时间为每月的X日。

9.水电费及其他费用

9.1水电费标准：按照国家及地方相关政策执行，具体收费标准以实际抄表数据为准。

9.2水电费支付方式：水电费由租客自行支付，每月抄表后按实际用量结算，于每月的X日前支付。

9.3其他费用内容及支付方式：其他费用包括网络费、燃气费等，具体费用内容及支付方式由双方另行协商确定。

10.违约责任

10.1违约情形及处理：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.2违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的%。

11.合同解除

1.房屋无法继续居住，经双方协商一致；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.一方严重违约，另一方书面通知解除；

4.其他法律规定的解除条件。

11.2合同解除程序：解除合同应提前X日书面通知对方，并按照约定的方式办理房屋交还手续。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。

12.2争议解决机构：仲裁机构为仲裁委员会，仲裁地为市。

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。

13.2合同补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.其他约定

14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清单、