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二零二四年度租房租赁期限变更合同，2024版变更条款注意事项

本合同目录一览

1.1合同基本信息

1.2租赁房屋的地址、面积、结构

1.3租赁期限的变更

1.4租金及支付方式

1.5押金的处理

1.6房屋的维护与保养

1.7业主与承租人的责任与义务

1.8房屋的转租与转借

1.9房屋的维修与修缮

1.10保险事项

1.11合同的解除与终止

1.12违约责任

1.13争议解决方式

1.14合同的生效、修改与解除

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1.1合同名称：二零二四年度租房租赁期限变更合同，2024版

1.1.2甲方（出租方）：[甲方全名]

1.1.3乙方（承租方）：[乙方全名]

1.1.4合同签订日期：[签订日期]

1.1.5合同生效日期：[生效日期]

1.1.6合同租赁房屋地址：[租赁房屋地址]

第二条租赁房屋的地址、面积、结构

2.1租赁房屋位于[租赁房屋地址]，面积为[房屋面积]，结构为[房屋结构]。

第三条租赁期限的变更

3.1原租赁期限为[原租赁期限]，经双方协商一致，租赁期限变更如下：

3.1.1新租赁期限自[新租赁期限起始日期]起至[新租赁期限终止日期]止。

3.1.2租赁期限变更后，双方应按照变更后的租赁期限履行合同义务。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额为人民币[租金总额]元。

4.2租金支付方式为[支付方式]，每月[支付日]前支付当月租金。

第五条押金的处理

5.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币[押金金额]元。

5.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还。

第六条房屋的维护与保养

6.1乙方应妥善使用并保持房屋及其附属设施的原状，不得擅自改动房屋结构。

6.2乙方负责房屋的日常维护保养，包括但不限于：清洁、维修、保养等。

第七条业主与承租人的责任与义务

7.1甲方责任：

7.1.1甲方应保证房屋符合租赁用途，并保证房屋及附属设施的安全。

7.1.2甲方应按合同约定提供房屋及相关设施，不得擅自收回房屋。

7.2乙方责任：

7.2.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

7.2.2乙方应按照合同约定的方式支付租金及押金。

7.2.3乙方应遵守物业管理规定，保持租赁房屋的整洁和安全。

第八条房屋的转租与转借

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。

8.2若乙方需转租或转借房屋，必须事先征得甲方的书面同意，并确保新的承租人或借用人符合甲方的要求。

8.3乙方转租或转借房屋时，应确保新的承租人或借用人遵守本合同的所有条款。

第九条房屋的维修与修缮

9.1在租赁期间，如房屋及其附属设施发生损坏，乙方应及时通知甲方。

9.2对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

9.3对于房屋的自然损耗或不可抗力导致的损坏，甲方负责维修或承担维修费用。

第十条保险事项

10.1甲方应为其房屋投保相关保险，并将乙方列为共同被保险人。

10.2乙方应自行投保其个人财产保险，以保障其个人财产的安全。

第十一条合同的解除与终止

11.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。

11.2.1租赁期限届满。

11.2.2任何一方违约导致合同解除。

11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

第十二条违约责任

12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

12.2违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失。

第十三条争议解决方式

13.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构]仲裁解决。

第十四条合同的生效、修改与解除

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

14.3合同的解除必须按照本合同第十一条的规定进行。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等，其在合同中承担特定服务或职责。

第二条第三方介入的同意

2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。

2.2第三方的介入应基于合同的需要，且其介入内容应在合同中明确约定。

第三条第三方责任限额

3.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由第三方自行承担。

3.1.2若第三方责任限额未明确约定，则第三方对甲乙方的责任不设上限。

3.1.3第三方的责任限额应包括但不限于其提供服务过程中可能产生的