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二零二四版酒店客房租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同主体

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

2.房源信息

2.1房源位置

2.2房源面积

2.3房源设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房源维护与维修

6.1房源维护责任

6.2房源维修责任

6.3维修费用承担

7.房客权利与义务

7.1房客权利

7.2房客义务

8.房客违约责任

8.1房客违约行为

8.2违约责任承担

9.房源转租与转借

9.1转租条件

9.2转租手续

9.3转借条件

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2其他约定事项

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同主体

1.1.1出租方：[出租方全称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，身份证号码：[出租方法定代表人身份证号码]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，身份证号码：[承租方法定代表人身份证号码]。

1.2合同签订时间：[具体日期]，即二零二四年[月]月[日]日。

1.3合同签订地点：[具体地址]，即[城市]市[区/县]。

2.房源信息

2.1房源位置：[具体地址]，位于[城市]市[区/县]，[街道/小区]。

2.2房源面积：[面积单位]平方米，具体为[具体面积]平方米。

2.3房源设施：包括但不限于床、桌椅、空调、热水器、洗衣机等基本生活设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期]，即二零二四年[月]月[日]日。

3.2租赁结束日期：[具体日期]，即二零二五年[月]月[日]日。

3.3租赁期限续签：租赁期限届满前，双方可协商一致续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元。

4.2租金支付时间：每月租金于每月[具体日期]前支付，逾期支付租金的，承租方应按每日[金额]元向出租方支付滞纳金。

4.3租金支付方式：通过银行转账或现金支付。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币[金额]元。

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在[具体日期]内退还押金。

5.3押金退还时间：押金退还应在租赁期满后七个工作日内完成。

6.房源维护与维修

6.1房源维护责任：出租方负责保持房源的完好状态，确保房屋设施正常运行。

6.2房源维修责任：非因承租方使用不当导致的设施损坏，维修费用由出租方承担。

6.3维修费用承担：因承租方使用不当导致的设施损坏，维修费用由承租方承担。

7.房客权利与义务

7.1房客权利：

7.1.1租赁期限内的合法居住权；

7.1.2合法使用房源内设施的权利；

7.1.3按时支付租金的权利。

7.2房客义务：

7.2.1严格遵守合同约定，按时支付租金；

7.2.2不得擅自改变房源结构、用途；

7.2.3保持房源整洁，爱护房屋及设施；

7.2.4遵守相关法律法规及物业管理规定。

8.房客违约责任

8.1房客违约行为：

8.1.1未按时支付租金；

8.1.2擅自改变房源结构或用途；

8.1.3损坏房屋及设施；

8.1.4违反相关法律法规及物业管理规定。

8.2违约责任承担：

8.2.1对于未按时支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[百分比]计算；

8.2.2对于擅自改变房源结构或用途的，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的修复费用；

8.2.3对于损坏房屋及设施的，承租方应赔偿相应的维修费用；

8.2.4对于违反相关法律法规及物业管理规定的，承租方应承担相应的法律责任。

9.房源转租与转借

9.1转租条件：

9.1.1承租方需征得出租方书面同意；

9.1.2转租方应具备合法的租赁资格；

9.1.3转租方应遵守本合同的所有条款。

9.2转租手续：

9.2.1承租方应提前[天数]天向出租方提出转租申请；

9.2.2出租方应在[天数]天内答复是否同意转租；

9.2.3双方同意转租后，承租方应与转租方签订书面转租合同。

9.3转借条件：

9.3.1出租方同意转借；

9.3.2转借期限不超过原租赁期