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二零二四年度房屋转租合同（含绿色出行方案）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3转租人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1起始日期

3.2截止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋维护及责任

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3转租人责任

6.水电煤气费及其他费用

6.1费用承担方

6.2费用支付方式

6.3费用结算

7.绿色出行方案

7.1绿色出行方式

7.2绿色出行奖励措施

7.3绿色出行监督与考核

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1承租人违约责任

9.2转租人违约责任

9.3出租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同解除后的处理

12.其他约定事项

12.1附加条款

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签订日期

14.合同签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：05678

1.1.3联系电话1.2承租人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：05679

1.2.3联系电话1.3转租人信息

1.3.1姓名：

1.3.2身份证号：05680

1.3.3联系电话2.房屋基本信息

2.1房屋地址：市区街道小区号楼单元室

2.2房屋面积：90平方米

2.3房屋结构：住宅

2.4房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等

3.租赁期限

3.1起始日期：2024年1月1日

3.2截止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限调整：经双方协商一致，租赁期限可进行延长或缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账

4.4逾期支付处理：逾期未支付租金，每逾期一日，应向出租人支付租金总额的1%作为滞纳金

5.房屋维护及责任

5.1出租人责任：

5.1.1负责房屋及配套设施的维护保养

5.1.2保证房屋及配套设施的正常使用

5.1.3及时修复房屋及配套设施的损坏

5.2承租人责任：

5.2.1负责合理使用房屋及配套设施

5.2.2保持房屋及配套设施的整洁卫生

5.2.3遵守物业管理规定，维护小区秩序

5.3转租人责任：与承租人承担同等责任

6.水电煤气费及其他费用

6.1费用承担方：水电煤气费由承租人承担，其他费用由转租人承担

6.2费用支付方式：按实际使用情况，每月结算一次

6.3费用结算：费用结算时间为每月的15日前

7.绿色出行方案

7.1绿色出行方式：步行、骑行、公共交通

7.2绿色出行奖励措施：每月绿色出行里程达到500公里，可获得50元奖励

7.3绿色出行监督与考核：双方共同监督，定期进行考核

8.合同变更与解除

8.1合同变更：合同内容如有变更，双方应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除：

8.2.1在租赁期限内，如遇房屋被依法收回、征收或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，合同自动解除。

8.2.2承租人或转租人违反合同约定，经出租人书面通知后仍未改正的，出租人有权解除合同。

8.2.3出租人未按合同约定提供房屋或配套设施，导致承租人或转租人无法正常使用，承租人或转租人有权解除合同。

9.违约责任

9.1承租人违约责任：

9.1.1未按时支付租金的，应支付滞纳金，并赔偿出租人因此造成的损失。

9.1.2损坏房屋或配套设施的，应负责修复或赔偿。

9.2转租人违约责任：与承租人承担同等违约责任。

9.3出租人违约责任：

9.3.1未按时交付房屋或配套设施的，应赔偿承租人或转租人因此造成的损失。

9.3.2提供的房屋或配套设施不符合合同约定的，应负责修复或更换。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。

10.2争议解决机构：市区仲裁委员会。

10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

11.合同生效及终止

11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止