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二零二四年度房屋租赁合同规范文本（温泉房版）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.房东基本信息

1.2.房客基本信息

1.3.房屋基本信息

2.租赁房屋的描述

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金调整

5.房屋使用规范

5.1.房屋用途

5.2.房屋维护

5.3.房屋设施使用

6.房屋修缮与维护责任

6.1.房东修缮责任

6.2.房客修缮责任

6.3.紧急修缮

7.房屋保险

7.1.房屋保险种类

7.2.保险费用

7.3.保险责任

8.水电费及其他费用

8.1.水电费支付

8.2.其他费用支付

8.3.费用结算

9.违约责任

9.1.房东违约责任

9.2.房客违约责任

9.3.违约金的计算

10.合同解除与终止

10.1.合同解除的条件

10.2.合同终止的条件

10.3.合同解除后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决程序

11.3.争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1.合同生效日期

12.2.合同附件

12.3.合同的修改与补充

13.合同签署

13.1.签署时间

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.合同附件清单

14.1.附件一：房屋租赁清单

14.2.附件二：房屋设施清单

14.3.附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1房东基本信息

姓名：[房东姓名]

身份证号码：[房东身份证号码]

联系电话：[房东联系电话]

住址：[房东住址]

1.2房客基本信息

姓名：[房客姓名]

身份证号码：[房客身份证号码]

联系电话：[房客联系电话]

住址：[房客住址]

1.3房屋基本信息

房屋地址：[房屋地址]

房屋结构：[房屋结构]

房屋面积：[房屋面积]

房屋设施：[房屋设施清单]

第二条租赁房屋的描述

2.1房屋位置

[房屋地址]位于[所在区域]，交通便利，周边配套设施齐全。

2.2房屋面积

租赁房屋总面积为[房屋面积]，其中卧室[卧室数量]间，客厅[客厅数量]间，厨房[厨房数量]间，卫生间[卫生间数量]间。

2.3房屋结构

租赁房屋为[房屋结构]，装修状况为[装修状况]。

2.4房屋设施

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自[租赁开始日期]起开始计算。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限至[租赁结束日期]止结束。

3.3租赁期限的延长

如双方同意延长租赁期限，需提前[提前通知天数]书面通知对方，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁房屋的租金为每月[租金金额]，全年租金总额为[全年租金总额]。

4.2租金支付方式

租金支付方式为每月[支付周期]支付一次，支付时间为每月的[支付日期]。

4.3租金调整

如遇国家政策调整或市场租金波动，租金调整需双方协商一致后书面通知对方。

第五条房屋使用规范

5.1房屋用途

租赁房屋仅用于居住，不得用于任何商业用途。

5.2房屋维护

房客需保持房屋的整洁和完好，如因房客原因造成房屋或设施损坏，房客需负责修复或赔偿。

5.3房屋设施使用

房客在使用房屋设施时应遵循相关使用说明，不得随意拆卸或损坏。

第六条房屋修缮与维护责任

6.1房东修缮责任

房屋主体结构、屋顶、外墙等大修由房东负责。

6.2房客修缮责任

房屋内部设施如因正常使用造成损坏，由房客负责修复或赔偿。

6.3紧急修缮

如遇紧急修缮情况，双方应立即协商处理，如协商不成，可由房东先行修复，后续费用由责任方承担。

第七条房屋保险

7.1房屋保险种类

本合同租赁房屋需购买[保险种类]，如火灾、盗窃等意外事故。

7.2保险费用

保险费用由房客承担，具体金额为[保险费用]。

7.3保险责任

保险责任范围按照[保险合同]约定执行。

第八条水电费及其他费用

8.1水电费支付

水电费由房客承担，每月[支付日期]前支付上一个月的水电费。

8.2其他费用支付

其他费用如物业管理费、垃圾处理费等，按实际发生额由房客支付。

8.3费用结算

每月的水电费及其他费用，房客需在收到房东提供的费用清