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二零二四版租客宠物友好型租房合同范本与规定

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同有效期限

2.房屋信息

2.1房屋地址及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋使用性质

3.租赁费用

3.1租金金额及支付方式

3.2押金金额及退还条件

3.3其他费用及支付方式

4.租赁期间

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3合同续签及终止条件

5.房屋使用规则

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护及保养

5.3房屋禁止行为

6.宠物相关规定

6.1宠物种类及数量限制

6.2宠物饲养及管理

6.3宠物禁止行为

7.租赁保证金

7.1保证金金额及支付方式

7.2保证金退还条件

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同签订地法律

11.2争议解决法律

12.合同附件

12.1合同附件名称

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同生效及签署

14.1合同生效条件

14.2合同签署方式

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

出租方地址：________________________

承租方地址：________________________

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同有效期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.房屋信息

2.1房屋地址及面积

房屋地址：________________________

房屋面积：____平方米

2.2房屋结构及设施

房屋结构：________________________

房屋设施：________________________

2.3房屋使用性质

房屋使用性质为居住用房。

3.租赁费用

3.1租金金额及支付方式

租金金额：每月人民币____元整。

支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。

3.2押金金额及退还条件

押金金额：人民币____元整。

退还条件：在合同终止且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，出租方应在____个工作日内退还押金。

4.租赁期间

4.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年____月____日。

4.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。

4.3合同续签及终止条件

（1）租赁期满；

（2）出租方或承租方单方解除合同；

（3）房屋被依法拆除或收回；

（4）其他法律规定的情形。

5.房屋使用规则

5.1房屋使用范围

承租方仅限在本合同约定的房屋内居住，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2房屋维护及保养

承租方应妥善使用房屋及设施，保持房屋及设施清洁、完好。如有损坏，应及时通知出租方，并承担维修责任。

5.3房屋禁止行为

（1）不得在房屋内从事违法活动；

（2）不得将房屋转租、转借或分租；

（3）不得擅自改变房屋结构；

（4）不得损害房屋及设施。

6.宠物相关规定

6.1宠物种类及数量限制

承租方可在房屋内饲养宠物，宠物种类为____，数量限制为____只。

6.2宠物饲养及管理

（1）宠物需定期接种疫苗，确保身体健康；

（2）宠物需牵绳外出，并保持环境卫生；

（3）不得将宠物留置于室内过夜；

（4）不得因宠物影响他人正常生活。

6.3宠物禁止行为

（1）不得放任宠物在公共区域随意排泄；

（2）不得因宠物干扰他人正常生活；

（3）不得将宠物作为商业用途；

（4）不得损害房屋及设施。

7.租赁保证金

7.1保证金金额及支付方式

保证金金额：人民币____元整。

支付方式：承租方应在签订合同时一次性支付保证金至出租方指定账户。

7.2保证金退还条件

在合同终止且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，出租方应在____个工作日内退还保证金。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

（1）如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

（2）如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应费用。

（3）如承租方未遵守宠物相关规定，出租方有权要求承租方采取措施改正，并承担相应责任。

8.2出租方违约责任

（1）如出租方未按约定提供房屋或房屋设施存在严重缺陷，承租方有权要求出租方承担赔偿责任。

（2）如出租方未在合同约定