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二零二四年房产中介服务条款调整补充协议

本合同目录一览

第一条合同签订双方基本信息

1.1房产中介公司名称

1.2房产中介公司法定代表人

1.3房产中介公司营业执照号

1.4房产中介公司联系方式

1.5房屋买卖双方信息

1.6房屋买卖双方联系方式

第二条房产中介服务费用

2.1服务费用金额

2.2服务费用支付方式

2.3服务费用支付时间

2.4服务费用退费规定

第三条房产信息提供

3.1房产基本信息

3.2房产产权信息

3.3房产交易信息

3.4房产价格信息

第四条房产中介服务内容

4.1房产交易咨询

4.2房产带看服务

4.3房产交易谈判

4.4房产过户手续办理

第五条房产交易安全保障

5.1房产交易资金安全保障

5.2房产交易信息保密

5.3房产交易风险提示

第六条房产交易期限

6.1房产交易时间约定

6.2房产交易延期规定

6.3房产交易终止条件

第七条合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任及赔偿

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

第九条合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

第十条附件与补充协议

10.1附件清单

10.2补充协议内容

第十一条法律适用

11.1适用法律

11.2争议解决地

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

第十三条其他约定事项

13.1双方协商事项

13.2不可抗力条款

13.3其他补充条款

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1房产中介公司名称：房产中介有限公司

1.2房产中介公司法定代表人：

1.3房产中介公司营业执照号：05

1.5房屋买卖双方信息：

1.5.1买方姓名：

1.5.3卖方姓名：

1.6房屋买卖双方联系方式：

1.6.1买方联系地址：市区路号

1.6.2卖方联系地址：市区路号

第二条房产中介服务费用

2.1服务费用金额：人民币壹万元整（￥10000.00）

2.2服务费用支付方式：现金支付或银行转账

2.3服务费用支付时间：在签订本协议后五个工作日内

2.4服务费用退费规定：如因中介方原因导致交易失败，中介方应全额退还服务费用

第三条房产信息提供

3.1房产基本信息：房屋地址、面积、户型、装修情况等

3.2房产产权信息：房屋所有权证书、土地使用权证书等

3.3房产交易信息：房屋成交价格、交易税费等

3.4房产价格信息：根据市场行情及房屋实际情况确定

第四条房产中介服务内容

4.1房产交易咨询：为买卖双方提供房产交易相关法律法规、政策咨询

4.2房产带看服务：为买卖双方提供房屋实地看房服务

4.3房产交易谈判：协助买卖双方进行交易价格、付款方式等谈判

4.4房产过户手续办理：协助买卖双方办理房屋过户手续

第五条房产交易安全保障

5.1房产交易资金安全保障：采用银行托管、第三方支付等安全支付方式

5.2房产交易信息保密：对买卖双方个人信息及交易信息进行保密

5.3房产交易风险提示：向买卖双方提示房产交易过程中可能存在的风险

第六条房产交易期限

6.1房产交易时间约定：自签订本协议之日起三十个工作日内完成交易

6.2房产交易延期规定：如因不可抗力等原因导致交易延期，双方应协商一致，并签订延期协议

6.3房产交易终止条件：一方违反合同约定，或因房屋本身存在重大瑕疵等不可抗力因素导致交易终止

第七条合同解除与违约责任

7.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任

7.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在接到通知后五个工作日内给予答复

7.3违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外

第九条合同生效与终止

9.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2合同终止条件：合同约定的交易完成、合同解除、合同到期或因其他法定原因终止

9.3合同终止程序：合同终止时，双方应相互通知，并办理相关手续

第十条附件与补充协议

10.1附件清单：本协议附件包括但不限于房产信息表、交易合同等

10.2补充协议内容：本协议如有未尽事宜，可另行签订补充协议，