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二零二四年老旧小区改造房地产估价服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目范围

4.服务内容与要求

4.1估价服务内容

4.2估价方法与标准

4.3服务期限

5.估价费用及支付方式

5.1估价费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.信息保密与保密期限

6.1信息保密义务

6.2保密期限

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决途径

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约责任承担方式

9.2违约责任承担范围

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：估价委托书

11.2附件二：估价报告

12.合同签订与生效日期

13.合同解除与终止日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国估价法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确甲方委托乙方对老旧小区改造项目进行房地产估价，以保障双方权益，确保估价工作的顺利进行。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

2.2乙方基本信息

乙方名称：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

3.项目概况

3.1项目名称

老旧小区改造项目

3.2项目地点

__________市__________区__________街道__________小区

3.3项目范围

包括但不限于房屋、土地、附属设施等的估价。

4.服务内容与要求

4.1估价服务内容

乙方应按照甲方委托，对老旧小区改造项目中的房地产进行现场勘查、数据收集、分析评估，并出具估价报告。

4.2估价方法与标准

乙方应采用市场比较法、成本法、收益法等估价方法，并参照国家有关房地产估价的规范和标准进行估价。

4.3服务期限

本合同签订后，乙方应在30日内完成估价工作，并向甲方提交估价报告。

5.估价费用及支付方式

5.1估价费用总额

本合同估价费用总额为人民币__________元。

5.2费用支付方式

甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方支付估价费用总额的__________%，即人民币__________元。

5.3费用支付时间

乙方完成估价工作并向甲方提交估价报告后，甲方应在__________日内支付剩余的估价费用。

6.信息保密与保密期限

6.1信息保密义务

双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密期限

本合同签订之日起至本合同终止之日止，双方均应履行保密义务。

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

双方应本着平等互利、友好协商的原则解决争议。

7.2争议解决途径

如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方在合同签订后未按时支付估价费用，乙方有权解除合同。

8.1.2乙方未按合同约定完成估价工作，甲方有权解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1乙方完成估价工作并提交估价报告后，合同视为履行完毕，自动终止。

8.2.2双方协商一致，决定终止合同。

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。

9.违约责任

9.1违约责任承担方式

9.1.1乙方未按时完成估价工作，应向甲方支付违约金，违约金为估价费用总额的__________%。

9.1.2甲方未按时支付估价费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的__________%。

9.2违约责任承担范围

违约责任承担范围包括但不限于直接经济损失、预期利益损失以及因违约行为产生的其他损失。

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前__________日书面通知对方，并说明解除原因。

11.合同附件

11.1附件一：估价委托书

11.2附件二：估价报告

11.3附件三：保密协议

12.合同签订与生效日期

本合同于_______年_______月_____