2025商铺门面转让合同标准范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（转让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（商铺地址）的商铺门面，并希望将其转让给乙方，乙方愿意接受该商铺门面的转让，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条商铺门面转让

1.1甲方同意将其位于（商铺地址）的商铺门面转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的商铺门面转让，并愿意按照本合同的约定支付转让费用。

第二条转让费用

2.1商铺门面的转让费用为人民币元整（大写：元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。

第三条转让手续

3.1甲方应协助乙方办理商铺门面转让所需的相关手续，包括但不限于工商变更登记、产权转移登记等。

3.2乙方应按照甲方的要求，提供所需的身份证明、营业执照等相关文件，并配合甲方完成转让手续。

第四条商铺门面的经营

4.1乙方自商铺门面转让之日起，享有对该商铺门面的经营权和管理权。

4.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

4.3乙方应按照甲方的要求，维护商铺门面的设施和环境，确保其正常运营。

第五条合同的解除和终止

5.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。

5.2如乙方未按照本合同约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的法律责任。

5.3如甲方未按照本合同约定协助乙方办理转让手续，乙方有权解除本合同，并依法追究甲方的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.明确双方身份：在签订合应确保甲方和乙方的身份真实有效，如有需要，可要求提供身份证件或其他有效证明。

解决办法：核实身份证明，如发现身份不实，有权拒绝签订合同，并追究对方法律责任。

2.商铺门面实际情况：确保商铺门面的实际情况与合同描述一致，包括面积、位置、设施等。

解决办法：在签订合同前，乙方应实地考察商铺门面，如发现与描述不符，有权拒绝签订合同。

3.转让费用的支付：乙方应按照合同约定时间支付转让费用，否则甲方有权解除合同。

解决办法：设置明确的时间限制，乙方未按时支付的，甲方有权解除合同，并依法追究乙方法律责任。

4.商铺门面经营许可：乙方应依法办理相关经营许可和登记手续，否则可能面临违法经营的风险。

解决办法：乙方应按照我国相关法律法规，办理所需经营许可和登记手续，确保合法经营。

5.合同履行过程中的争议：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.商铺门面：指位于特定地点，用于经营活动的房屋及其附属设施。

2.转让方：指拥有商铺门面所有权并同意将其转让给他人的一方。

3.受让方：指同意接受商铺门面转让并支付转让费用的一方。

4.转让费用：指受让方为取得商铺门面所有权而支付给转让方的费用。

5.经营权：指在法律允许的范围内，拥有使用商铺门面进行经营活动的权利。

6.管理权：指在经营过程中，对商铺门面进行管理的权利。

7.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。

8.合同终止：指合同双方在合同履行期限届满后，依法终止合同关系的行为。

9.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的行为。

10.友好协商：指合同双方在发生争议时，本着相互尊重、平等互利的原则，进行沟通、协商，以达成一致意见的过程。

应用场合：

1.商铺门面所有权转让。

2.商铺门面使用权转让。

3.商铺门面及相关设施的转让。

4.商铺门面经营权的转让。

5.商铺门面租赁权的转让。

补充条款：

1.商铺门面转让前的查验：双方应确保商铺门