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二零二四年消防安全设施维护承包协议

本合同目录一览

第一条协议双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称

1.1.2承包方地址

1.1.3联系人及联系方式

1.2维护方信息

1.2.1维护方名称

1.2.2维护方地址

1.2.3联系人及联系方式

第二条维护内容及范围

2.1消防设施种类

2.2维护周期

2.3维护标准

第三条维护费用及支付方式

3.1维护费用总额

3.2费用支付方式

3.3支付时间

第四条维护期限

4.1协议生效日期

4.2维护期限

4.3续约条件

第五条维护责任与义务

5.1承包方责任

5.2维护方责任

5.3双方义务

第六条违约责任

6.1承包方违约责任

6.2维护方违约责任

6.3违约处理方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

第九条不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力通知

第十条其他

10.1合同附件

10.2合同生效

10.3合同份数

10.4合同解释

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

第十三条合同变更与补充

13.1变更条件

13.2补充内容

13.3变更与补充程序

第十四条合同解除与终止

14.1解除条件

14.2终止条件

14.3解除与终止程序

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：消防设施维护有限公司

1.1.2承包方地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2维护方信息

1.2.1维护方名称：大厦物业管理有限公司

1.2.2维护方地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

第二条维护内容及范围

2.1消防设施种类：包括但不限于自动喷水灭火系统、火灾报警系统、疏散指示标志、应急照明系统等。

2.2维护周期：每月对消防设施进行一次全面检查，每季度进行一次重点检查。

2.3维护标准：按照国家相关消防设施维护标准执行。

第三条维护费用及支付方式

3.1维护费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.2费用支付方式：按季度支付，每季度首月支付该季度维护费用的25%，余款在季度末支付。

3.3支付时间：每个季度首月5日前支付该季度前25%的费用，季度末5日前支付剩余75%的费用。

第四条维护期限

4.1协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

4.2维护期限：自协议生效之日起，为期一年。

4.3续约条件：双方可在维护期限届满前30日协商续约，续约条件与原协议一致。

第五条维护责任与义务

5.1承包方责任：

5.1.1按照约定对消防设施进行定期检查、维修、保养。

5.1.2确保消防设施处于良好状态，确保火灾发生时能够正常使用。

5.1.3对因维护不当导致的设施故障负责修复。

5.2维护方责任：

5.2.1提供必要的维修场所和便利条件。

5.2.2对承包方在维护过程中的人身安全负责。

5.3双方义务：

5.3.1双方应遵守国家有关消防法规和标准。

5.3.2双方应保持沟通，及时解决维护过程中出现的问题。

第六条违约责任

6.1承包方违约责任：

6.1.1未按时完成维护任务，每延误一天，按合同金额的1%支付违约金。

6.1.2维护质量不达标，导致设施损坏，承担全部修复费用。

6.2维护方违约责任：

6.2.1未按时支付费用，每延误一天，按应付款项的1%支付滞纳金。

6.2.2未提供必要的维修场所和便利条件，导致承包方无法正常维护，承担相应责任。

6.3违约处理方式：违约方应在收到违约通知后7日内采取补救措施，否则守约方有权解除合同。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交市区人民法院诉讼解决。

7.2争议解决机构：市区人民法院。

7.3争议解决费用：除非另有约定，争议解决费用由败诉方承担。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1维护方严重违反合同约定，影响消防设施正常运行。

8.1.2承包方连续两次未按时完成维护任务，且未在规定时间内采取补救措施。

8.1.3双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1维护期限届满，双方未续签合同。

8.2.2合同因不可抗力等原因无法继续履行。

8.3合同解除与