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二零二四年度棚户区改造拆迁补偿协议范本

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议适用范围

2.拆迁主体及责任

2.1拆迁单位

2.2被拆迁人

2.3第三方责任

3.拆迁范围及期限

3.1拆迁范围界定

3.2拆迁期限规定

3.3拆迁进度安排

4.拆迁补偿方式

4.1补偿原则

4.2补偿标准

4.3补偿方式

5.拆迁补偿计算

5.1补偿金额计算方法

5.2补偿面积界定

5.3补偿款项支付

6.拆迁安置

6.1安置方式

6.2安置地点

6.3安置期限

7.拆迁过渡

7.1过渡期限

7.2过渡费用

7.3过渡保障

8.产权及债务处理

8.1产权转移

8.2债务清偿

8.3权属变更登记

9.环保及安全要求

9.1环保措施

9.2安全保障

9.3应急预案

10.政策及法律法规遵守

10.1政策依据

10.2法律法规遵守

10.3监督管理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定

14.1生效条件

14.2通知与送达

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议背景

本协议签订于二零二四年度，旨在明确二零二四年度棚户区改造拆迁补偿的相关事宜，保障拆迁双方权益。

1.2协议目的

通过本协议，实现棚户区改造拆迁工作的顺利进行，提高居民生活质量，改善城市环境。

1.3协议适用范围

本协议适用于本区域范围内所有棚户区改造拆迁项目。

2.拆迁主体及责任

2.1拆迁单位

拆迁单位为甲单位，负责组织实施棚户区改造拆迁工作。

2.2被拆迁人

被拆迁人为乙单位，拥有被拆迁房屋所有权。

2.3第三方责任

拆迁过程中如涉及第三方责任，由甲乙双方协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

3.拆迁范围及期限

3.1拆迁范围界定

拆迁范围包括被拆迁房屋及其附属设施，具体范围以测绘报告为准。

3.2拆迁期限规定

拆迁期限自本协议签订之日起至二零二五年十二月三十一日止。

3.3拆迁进度安排

4.拆迁补偿方式

4.1补偿原则

补偿遵循公平、合理、合法的原则。

4.2补偿标准

补偿标准依据国家相关法律法规及地方政策规定执行。

4.3补偿方式

补偿方式包括货币补偿和实物补偿两种，具体由被拆迁人选择。

5.拆迁补偿计算

5.1补偿金额计算方法

补偿金额根据被拆迁房屋的建筑面积、区位、用途等因素，按照评估机构的评估报告计算。

5.2补偿面积界定

补偿面积以测绘报告确定的建筑面积为准。

5.3补偿款项支付

补偿款项应一次性支付给被拆迁人，支付时间不得晚于拆迁工作完成后的三十日内。

6.拆迁安置

6.1安置方式

安置方式包括原地安置和异地安置两种。

6.2安置地点

原地安置地点为被拆迁房屋所在区域，异地安置地点由拆迁单位提供。

6.3安置期限

安置期限自拆迁工作完成之日起至二零二五年六月三十日止。

8.产权及债务处理

8.1产权转移

被拆迁房屋产权转移至拆迁单位，双方需办理产权过户手续，并承担相应的税费。

8.2债务清偿

被拆迁房屋涉及的债务由被拆迁人负责清偿，与拆迁单位无关。

8.3权属变更登记

产权变更登记手续由拆迁单位负责办理，并承担相关费用。

9.环保及安全要求

9.1环保措施

拆迁过程中应采取有效措施，减少对环境的影响，确保符合国家环保标准。

9.2安全保障

拆迁现场应设置安全警示标志，确保施工安全，防止安全事故发生。

9.3应急预案

制定应急预案，应对可能出现的突发事件，确保人员安全和财产安全。