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二零二四版房屋租赁合同押金退还及转让协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议双方信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.押金退还

5.1押金金额

5.2退还条件

5.3退还时间

5.4退还方式

6.房屋转让

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3转让费用

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1适用法律

12.2争议解决法律适用

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“二零二四版房屋租赁合同押金退还及转让协议”。

1.2协议签订日期：本协议签订日期为____年____月____日。

1.3协议双方信息：

1.3.1甲方（出租方）：姓名/名称：____，身份证号码/营业执照号码：____，联系电话：____。

1.3.2乙方（承租方）：姓名/名称：____，身份证号码/营业执照号码：____，联系电话：____。

2.房屋信息

2.1房屋地址：____市____区____街道____号____楼____单元____室。

2.2房屋面积：____平方米。

2.3房屋产权状况：甲方保证房屋拥有合法的出租权利，房屋产权清晰无争议。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日。

3.2租赁终止日期：____年____月____日。

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为____元人民币。

4.2支付时间：每月____日支付上一个月的租金。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

5.押金退还

5.1押金金额：租赁合同签订时，乙方应向甲方支付押金____元人民币。

5.2退还条件：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

5.3退还时间：租赁期满后____个工作日内。

5.4退还方式：甲方将押金退还至乙方指定的银行账户或现金支付。

6.房屋转让

6.1转让条件：乙方在租赁期限内如需将房屋转让，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后方可进行转让。

6.2转让程序：乙方在转让房屋前，应与受让人签订书面转让协议，并将协议送交甲方备案。

6.3转让费用：房屋转让过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利：

7.1.1甲方有权要求乙方按约定支付租金。

7.1.2甲方有权对房屋进行合理的管理和维护。

7.2甲方义务：

7.2.1甲方应保证房屋的安全和适宜居住。

7.2.2甲方应按照约定退还乙方押金。

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利：

8.1.1乙方有权按照租赁合同的约定使用房屋。

8.1.2乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并取得甲方书面同意。

8.2乙方义务：

8.2.1乙方应按照租赁合同的约定支付租金。

8.2.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1甲方违约，如未按约定提供适宜居住的房屋或未按约定退还押金。

9.1.2乙方违约，如未按约定支付租金或损坏房屋。

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期限届满。

9.2.2双方协商一致解除合同。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：