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二零二四版房屋租赁合同关于租赁房屋租赁期间租金支付方式的补充协议

本合同目录一览

1.协议签订背景

2.租金支付方式变更

3.租金支付时间节点

4.租金支付方式变更生效日期

5.租金支付方式变更通知义务

6.租金支付方式变更后的争议解决

7.租金支付方式变更后的合同条款变更

8.租金支付方式变更后的合同解除条款

9.租金支付方式变更后的违约责任

10.租金支付方式变更后的税费承担

11.租金支付方式变更后的其他约定事项

12.协议解除与终止

13.争议解决

14.协议生效与解释

第一部分：合同如下：

第一条协议签订背景

1.2为了适应市场变化和双方实际情况，经双方协商一致，对主合同中关于租赁期间租金支付方式进行补充和调整，特订立本补充协议。

第二条租金支付方式变更

2.1主合同约定的租金支付方式为：每月支付一次，具体支付日为每月的xx日。

2.2本协议生效后，租金支付方式变更为：每月支付一次，具体支付日为每月的xx日。

第三条租金支付时间节点

3.1乙方应在每月的xx日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方应在收到租金后xx小时内向乙方开具收款凭证。

第四条租金支付方式变更生效日期

4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。

第五条租金支付方式变更通知义务

5.1甲方应在租金支付方式变更后的xx日内，以书面形式通知乙方。

5.2乙方应在收到通知后xx日内，以书面形式确认收到通知。

第六条租金支付方式变更后的争议解决

6.1如因租金支付方式变更产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条租金支付方式变更后的合同条款变更

7.1本协议对主合同中关于租金支付方式的条款进行补充和调整，除本协议另有约定外，主合同其他条款保持不变。

7.2本协议与主合同内容有冲突的，以本协议为准。

第八条租金支付方式变更后的合同解除条款

8.1在本协议生效后，若乙方未按照本协议约定的租金支付时间节点支付租金，甲方有权根据主合同的相关规定，要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议及主合同。

8.2甲方解除本协议及主合同时，应提前xx天书面通知乙方，乙方应在收到通知后xx日内搬离租赁房屋，并结清所有应付费用。

8.3乙方若因特殊原因无法按时支付租金，应在出现支付困难前xx天向甲方提出书面申请，经甲方同意后可适当延期支付。

第九条租金支付方式变更后的违约责任

9.1乙方未按照本协议约定的租金支付时间节点支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于当月租金xx%的滞纳金。

9.2甲方未按照本协议约定的时间节点开具收款凭证，每逾期一天，应向乙方支付相当于当月租金xx%的违约金。

9.3双方如有其他违约行为，应按照主合同及法律法规的有关规定承担相应的违约责任。

第十条租金支付方式变更后的税费承担

10.1在本协议约定的租金支付方式变更期间，因房屋租赁产生的税费，按照法律法规及双方协商一致的原则承担。

10.2若因租金支付方式变更导致税费发生变化，双方应按照变更后的实际情况重新协商税费承担方式。

第十一条租金支付方式变更后的其他约定事项

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本协议的补充和修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

第十二条协议解除与终止

12.1本协议自签订之日起生效，至主合同终止之日止。

12.2本协议的解除或终止，不影响主合同中其他条款的效力。

第十三条争议解决

13.1本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。

13.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

第十四条协议生效与解释

14.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本协议的解释权归甲方所有。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念与界定

15.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在房屋租赁过程中提供专业服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。

15.2.1房地产中介机构；

15.2.2房屋维修服务提供者；

15.2.3房屋保险服务提供者；

15.2.4法律、税务、审计等专业顾问；

15.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。

16.第三方的责权利

16.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；

16.1.2在其职责范围内，独立作出决策和建议；

16.1.3收取约定的服务费用。

16.2.1严格