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二零二四版房屋租赁期限合同全新定制版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

1.2承租人信息

1.3出租人信息

2.租赁房屋用途

2.1合法用途

2.2禁止用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整方式

5.3调整时间

6.房屋维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人保养责任

6.3维修费用承担

7.附属设施使用

7.1附属设施清单

7.2使用规则

7.3费用承担

8.保险

8.1房屋保险

8.2人员保险

9.违约责任

9.1承租人违约责任

9.2出租人违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼时效

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1通知送达

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

房屋坐落：______市______区______街道______号______室

房屋面积：______平方米

房屋结构：______层楼

房屋用途：______（住宅/商用）

1.2承租人信息

承租人姓名：______

身份证号码：______

联系电话：______

1.3出租人信息

出租人姓名：______

身份证号码：______

联系电话：______

2.租赁房屋用途

2.1合法用途

承租人承诺仅将租赁房屋用于______用途，并遵守国家法律法规。

2.2禁止用途

（1）制造、储存、销售易燃易爆危险品；

（2）生产、经营、存放有、放射性物品或其他危险品；

（3）其他违反国家法律法规的用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

______年______月______日

3.2租赁结束日期

______年______月______日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前______个月书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币______元整。

4.2租金支付时间

租金每月______日前支付，逾期未支付按日收取______%的滞纳金。

4.3支付方式

租金支付方式为______（银行转账/现金支付/其他方式），具体支付账户信息如下：

银行名称：______

账号：______

户名：______

4.4逾期支付

（1）要求承租人立即支付逾期租金；

（2）停止提供房屋使用；

（3）解除本合同，并要求承租人支付违约金和赔偿损失。

5.租金调整

5.1调整原则

租金调整应遵循公平、合理原则，根据市场行情和双方协商一致进行调整。

5.2调整方式

租金调整采用______（固定比例/固定金额/市场评估）方式，具体调整方案由双方协商确定。

5.3调整时间

租金调整时间为______年______月______日，调整后的租金自该日起生效。

6.房屋维修与保养

6.1出租人维修责任

出租人负责房屋主体结构、承重构件的维修，以及因出租人原因造成的设施损坏。

6.2承租人保养责任

承租人负责房屋内部设施的日常保养，并保持房屋整洁、完好。

6.3维修费用承担

（1）因出租人原因造成的维修，由出租人承担；

（2）因承租人原因造成的维修，由承租人承担；

（3）因不可抗力造成的维修，双方协商解决。

8.保险

8.1房屋保险

出租人应在本合同签订后______日内，对租赁房屋进行保险，保险金额不低于房屋价值的______%，并将保险单复印件交付承租人。

8.2人员保险

承租人应自行购买意外伤害保险，保障自身在租赁期间的人身安全。

9.违约责任

9.1承租人违约责任

（1）承租人未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租人支付______元滞纳金；

（2）承租人擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租人损失；

（3）承租人违反租赁合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

9.2出租人违约责任

（1）出租人未按时交付房屋的，应向承租人支付______元违约金；

（2）出租人未按约定提供房屋使用或擅自改变房屋结构的，应恢复原状，并赔偿承租人损失；

（3）出租人违反租赁合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

9.3违约金

违约金为本合同租金