二零二四版房屋租赁免责合同书新规解读.docxVIP

二零二四版房屋租赁免责合同书新规解读

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3缴纳时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维修责任

6.1房屋使用规则

6.2房屋维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋转租及转借

7.1转租条件

7.2转借条件

7.3转租/转借通知

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.房屋占用及使用限制

9.1房屋用途限制

9.2房屋占用限制

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决时效

10.3争议解决费用

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除/终止通知

12.其他约定事项

12.1其他权利义务

12.2通知送达

12.3合同附件

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.合同签署及附件

14.1合同签署时间

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

姓名：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

姓名：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

1.2联系方式

1.2.1甲方联系方式：

联系电话：_________

电子邮箱：_________

1.2.2乙方联系方式：

联系电话：_________

电子邮箱：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_________（详细地址）

2.2房屋面积：_________平方米（含公摊面积）

2.3房屋结构：_________（如：多层住宅、别墅等）

2.4房屋设施：

供电：_________

供水：_________

燃气：_________

网络通讯：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：_________年__月__日

3.2租赁终止时间：_________年__月__日

3.3租赁续约条件：

乙方如需续约，应于合同到期前一个月向甲方提出书面申请。

甲方在收到申请后，有权决定是否同意续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________元整。

4.2支付方式：

乙方应于每月的_________日前将租金支付至甲方指定的账户。

支付账户信息：_________

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币_________元整。

5.2押金退还条件：

乙方在合同终止且无违约行为的情况下，有权要求退还押金。

押金退还需在合同终止后_________日内完成。

5.3押金退还时间：_________年__月__日

6.房屋使用及维修责任

6.1房屋使用规则：

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得在房屋内进行任何违法活动。

6.2房屋维修责任：

房屋在租赁期间产生的正常维修费用由甲方承担。

乙方在发现房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方。

6.3维修费用承担：

如因乙方使用不当导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。

7.房屋转租及转借

7.1转租条件：

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。

乙方如需转租或转借，应确保新的承租方或借用方符合甲方要求。

7.2转借条件：

乙方如需转借，应确保借用方具备相应资质。

7.3转租/转借通知：

乙方在决定转租或转借房屋前，应提前_________日书面通知甲方。

8.违约责任

8.1违约情形

乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

乙方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏或不符合安全标准。

乙方违反房屋使用规则，造成他人财产损失或人身伤害。

乙方未经甲方同意擅自转租或转借房屋。

8.2违约责任承担

甲方有权要求乙方立即改正违约行为，并承担相应的违约责任。

甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同约定的违约金。

9.房屋占用及使用限制

9.1房屋用途限制

乙方仅能将房屋用于居住用途，不得用于商业活动或其他非法活动。

9.2房屋占用限制

乙方不得擅自占用房屋内的公共设施，如电梯、走廊等。

乙方不得在房屋内搭建临时建筑或进行其他占用公共空间的行动。

10.争议解决方式

10.1争