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二零二四年木结构建筑安装工程承包合同范本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1承包方名称、地址、联系人及联系方式

1.2业主方名称、地址、联系人及联系方式

第二条工程概况

2.1工程名称、地点

2.2工程规模、结构形式

2.3工程建设标准、设计要求

第三条工程合同价款及支付方式

3.1合同价款总额

3.2分阶段支付比例及时间节点

3.3预付款、进度款、竣工结算款的支付方式

第四条工程进度安排

4.1工程总工期

4.2各分部分项工程工期

4.3施工进度计划及调整程序

第五条工程质量标准及验收

5.1质量标准

5.2验收程序及标准

5.3质量保证期

第六条工程安全文明施工

6.1安全生产责任

6.2安全文明施工措施

6.3事故处理及责任追究

第七条合同变更及解除

7.1合同变更程序

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的处理

第八条违约责任

8.1承包方违约责任

8.2业主方违约责任

8.3违约金计算及支付

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十条合同生效、终止及解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条不可抗力及风险承担

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理程序

11.3风险承担及分担

第十二条合同附件

12.1设计文件

12.2施工图纸

12.3技术规范及标准

12.4其他相关文件

第十三条合同签署及备案

13.1合同签署程序

13.2合同备案要求

第十四条其他约定事项

14.1合同保密条款

14.2合同附件清单

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方名称：建筑有限公司

地址：省市区路号

联系人：

联系方式：1385

1.2业主方名称：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

联系人：

联系方式第二条工程概况

2.1工程名称：住宅小区木结构建筑安装工程

地点：省市区路

2.2工程规模：共计栋住宅楼，总建筑面积为万平方米

2.3工程结构形式：木结构框架结构

2.4工程建设标准：按照国家现行相关规范及设计要求执行

第三条工程合同价款及支付方式

3.1合同价款总额：人民币万元整

3.2分阶段支付比例及时间节点：

3.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总额的10%

3.2.2进度款：按工程进度支付，每月支付一次，每次支付金额为当月实际完成工程量的10%

3.2.3竣工结算款：工程竣工验收合格后30日内支付，金额为合同总额的80%

3.2.4质量保证金：合同总额的5%，在工程竣工验收合格后一年内无质量问题退还

3.3预付款、进度款、竣工结算款的支付方式：银行转账

第四条工程进度安排

4.1工程总工期：12个月

4.2各分部分项工程工期：

4.2.1基础工程：2个月

4.2.2结构工程：4个月

4.2.3装修工程：3个月

4.2.4安装工程：3个月

4.3施工进度计划及调整程序：

4.3.1承包方需在合同签订后15个工作日内提交详细的施工进度计划

4.3.2业主方有权对施工进度计划进行审核，并提出修改意见

4.3.3如遇特殊情况导致施工进度调整，双方需协商一致，并书面确认

第五条工程质量标准及验收

5.1质量标准：按照国家现行相关规范及设计要求执行

5.2验收程序及标准：

5.2.1工程分阶段验收，包括基础工程验收、主体结构验收、装饰装修工程验收等

5.2.2验收标准：达到设计要求和合同约定标准

5.2.3验收不合格的，承包方需整改后重新验收

5.3质量保证期：工程竣工验收合格后两年内

第六条工程安全文明施工

6.1安全生产责任：

6.1.1承包方负责施工现场的安全生产管理

6.1.2业主方负责施工现场的安全生产监督

6.2安全文明施工措施：

6.2.1严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准

6.2.2制定安全生产责任制，明确各方责任

6.2.3加强施工现场安全教育培训

6.3事故处理及责任追究：

6.3.1发生安全事故，承包方应立即上报，并采取有效措施进行处理

6.3.2事故责任方需承担相应责任，并赔偿损失

第七条合同变更及解除

7.1合同变更程序：

7.1.1双方协商一致后，以书面形式对合同内容进行变更

7.1.2变更内容需经双方签字盖章后生效

7.2合同解除条件：

7.2.1任何一方违反合同约定，经另一