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二零二四版房屋互换及社区公共设施租赁协议

本合同目录一览

1.1定义与解释

1.2术语

1.3上下文

2.房屋互换

2.1房屋基本情况

2.2互换条件

2.3互换期限

2.4互换程序

3.社区公共设施租赁

3.1设施基本情况

3.2租赁条件

3.3租赁期限

3.4租赁费用

4.双方权利和义务

4.1房屋互换方权利和义务

4.2社区公共设施租赁方权利和义务

4.3互相协作义务

5.租金支付与收取

5.1房屋互换租金

5.2社区公共设施租赁租金

5.3付款方式

5.4违约责任

6.房屋与设施使用

6.1房屋使用规则

6.2社区公共设施使用规则

6.3使用责任与违约责任

7.保险与赔偿

7.1保险责任

7.2赔偿责任

7.3保险合同

8.税费

8.1房屋互换税费

8.2社区公共设施租赁税费

8.3税费承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除条件

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力通知

13.3不可抗力影响

14.其他

14.1合同附件

14.2合同签署与生效

14.3合同份数

14.4合同解释与法律适用

第一部分：合同如下：

1.1定义与解释

1.1.1本合同中，“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的住宅，建筑面积为[具体面积]平方米。

1.1.2本合同中，“社区公共设施”指位于[具体地址]的[具体设施名称]，包括但不限于[具体设施列表]。

1.1.3本合同中，“互换”指甲方将房屋与乙方交换使用。

1.1.4本合同中，“租赁”指甲方将社区公共设施出租给乙方使用。

1.2术语

1.2.1“本合同”指本《二零二四版房屋互换及社区公共设施租赁协议》。

1.2.2“甲方”指房屋所有者，即[甲方姓名]。

1.2.3“乙方”指房屋互换及社区公共设施租赁的另一方，即[乙方姓名]。

1.2.4“互换期限”指甲方与乙方房屋互换的有效期限。

1.2.5“租赁期限”指乙方租赁社区公共设施的有效期限。

1.3上下文

1.3.1本合同是在[具体日期]签订的。

1.3.2本合同是在[具体地点]签订的。

2.房屋互换

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋位于[具体地址]，为[具体房屋类型]，建造于[建造年份]。

2.1.2房屋产权清晰，无任何权属争议。

2.2互换条件

2.2.1互换期限为[具体互换期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。

2.2.2双方应保持房屋的原状，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

2.3互换期限

2.3.1互换期限为[具体互换期限]。

2.4互换程序

2.4.1双方应在本合同签订之日起[具体时间]内完成房屋互换手续。

2.4.2双方应确保在互换期间，房屋能够正常使用。

3.社区公共设施租赁

3.1设施基本情况

3.1.1社区公共设施位于[具体地址]，为[具体设施名称]。

3.1.2设施设备齐全，能够满足乙方使用需求。

3.2租赁条件

3.2.1租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。

3.2.2乙方应按照设施使用规则合理使用设施。

3.3租赁期限

3.3.1租赁期限为[具体租赁期限]。

3.4租赁费用

3.4.1租赁费用为[具体租赁费用]元/月。

3.4.2租赁费用应于每月[具体日期]前支付。

4.双方权利和义务

4.1房屋互换方权利和义务

4.1.1甲方有权在互换期限内使用乙方房屋。

4.1.2甲方应遵守本合同约定，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

4.2社区公共设施租赁方权利和义务

4.2.1乙方有权在租赁期限内使用社区公共设施。

4.2.2乙方应遵守本合同约定，合理使用设施，不得损坏设施。

5.租金支付与收取

5.1房屋互换租金

5.1.1房屋互换期间，双方无需支付租金。

5.2社区公共设施租赁租金

5.2.1租赁费用为[具体租赁费用]元/月。

5.2.2租赁费用应于每月[具体日期]前支付。

5.3付款方式

5.3.1租赁费用可通过银行转账、现金支付等方式支付。

5.4违约责任

5.4.1任何一方未按时支付租金，应向对方支付[具体违约金]作为违约金。

6.房屋与设施使用

6.1房屋使用规则

6.1.1甲方应保持房屋的整洁，不得在房屋内进行任何非法活动。

6.2社区公共设施使用规则

6.2.1乙方应遵守设施使用