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沈阳2024版二手房买卖合同（带装修质量保证）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房屋基本信息

1.4合同签订时间及地点

2.房屋所有权及使用权

2.1房屋权属证明

2.2房屋使用权

2.3房屋权属变更

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证

4.装修情况及质量保证

4.1装修情况描述

4.2装修质量保证

4.3装修验收标准

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋使用说明

6.房屋税费及费用承担

6.1房屋税费

6.2其他费用

6.3费用承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3合同解除程序

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3通知及送达

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2装修合同复印件

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件

13.1房屋平面图

13.2装修清单

13.3其他相关资料

14.合同附件

14.1合同变更记录

14.2合同解除记录

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1卖方信息

卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

1.2买方信息

买方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

1.3房屋基本信息

房屋坐落：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

房屋产权性质：____________________

1.4合同签订时间及地点

合同签订时间：____________________

合同签订地点：____________________

第二条房屋所有权及使用权

2.1房屋权属证明

卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.2房屋使用权

卖方保证房屋在合同签订前不存在任何权属纠纷，买方取得房屋后享有房屋的使用权。

2.3房屋权属变更

合同签订后，卖方应及时办理房屋权属变更手续，将房屋所有权转移至买方名下。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币____________________元整。

3.2付款方式及时间

买方应在合同签订后____________________个工作日内，将房屋交易价格支付给卖方。

3.3付款凭证

买方支付房屋交易价格后，卖方应向买方提供收款凭证。

第四条装修情况及质量保证

4.1装修情况描述

房屋装修情况详见附件《装修清单》。

4.2装修质量保证

卖方承诺房屋装修质量符合国家标准，如存在质量问题，卖方应承担修复责任。

4.3装修验收标准

房屋装修验收标准详见附件《装修验收标准》。

第五条房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件

5.3房屋使用说明

买方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及公共设施。

第六条房屋税费及费用承担

6.1房屋税费

买方应按照国家规定缴纳房屋交易过程中产生的税费。

6.2其他费用

合同签订后产生的其他费用，由双方根据实际情况协商确定。

6.3费用承担

房屋交易过程中产生的税费及其他费用，按照合同约定及实际情况由买方承担。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方提出解除合同；

（2）房屋权属存在纠纷，经协商无法解决；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行。

7.2违约责任及赔偿

一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3合同解除程序

合同解除应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签