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二零二四年度智能车库租赁运营合同示范

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.车库基本信息

4.1车库位置

4.2车库面积

4.3车库结构

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限

5.2租金金额

5.3支付方式

6.车库使用与管理

6.1使用规定

6.2管理责任

7.保养与维修

7.1保养责任

7.2维修责任

8.保险与责任

8.1保险条款

8.2责任承担

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他约定

13.1其他条款

13.2特别约定

14.合同附件

14.1附件一

14.2附件二

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在二零二四年度智能车库租赁运营中的权利义务，确保车库的正常使用和租赁关系的稳定。

2.定义与解释

2.1定义

（1）智能车库：指采用自动化设备和技术，实现车位自动识别、自动计费、远程监控等功能的车库。

（2）租赁期限：指本合同约定的车库租赁起始日至终止日的期间。

（3）租金：指承租方支付给出租方的车库使用费用。

2.2解释

本合同中未明确约定的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

3.双方基本信息

3.1出租方信息

出租方名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

联系电话：_______

3.2承租方信息

承租方名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

联系电话：_______

4.车库基本信息

4.1车库位置

车库位于_______，具体地址为_______。

4.2车库面积

车库总面积为_______平方米，其中可用车位数为_______个。

4.3车库结构

车库为_______结构，具备_______自动化设备。

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

5.2租金金额

本合同租金为每月_______元，共计_______元。租金支付方式为_______（如：每月支付、每季度支付等）。

6.车库使用与管理

6.1使用规定

（1）承租方应按照车库的规定使用车库，不得擅自改变车库结构或设施。

（2）承租方在使用过程中，应爱护车库设施，如有损坏，应按损坏程度赔偿。

6.2管理责任

（1）出租方负责车库的日常维护和管理。

（2）出租方应确保车库设施的正常运行，对设施故障及时修复。

7.保养与维修

7.1保养责任

（1）出租方负责车库设施的定期保养，确保设施处于良好状态。

（2）出租方应按照国家相关法律法规和行业标准对车库进行保养。

7.2维修责任

（1）出租方负责车库设施的维修，确保设施的正常运行。

（2）维修费用由出租方承担，但如因承租方使用不当造成设施损坏，维修费用由承租方承担。

8.保险与责任

8.1保险条款

（1）出租方应依法为车库及设施办理相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

（2）保险期间应覆盖本合同租赁期限。

8.2责任承担

（1）在保险期间内，如因保险事故造成车库或设施损坏，由保险公司负责赔偿。

（2）如因非保险事故造成车库或设施损坏，维修费用由责任方承担。

9.违约责任

9.1违约行为

（1）未按时支付租金。

（2）擅自改变车库结构或设施。

（3）违反使用规定，造成设施损坏。

9.2违约责任

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。

（2）擅自改变车库结构或设施的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

（3）违反使用规定，造成设施损坏的，应赔偿实际损失。

10.合同变更与解除

10.1变更条件

（1）双方协商一致，对合同内容进行修改。

（2）法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行。

10.2解除条件

（1）合同期满，双方同意解除合同。

（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在_______日内仍未纠正，另一方有权解除合同。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲