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二零二四年智慧社区建设分包合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同术语解释

1.3标准与规范

2.双方信息

2.1合同双方基本信息

2.2合同签订地点及时间

2.3合同生效日期

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目内容

4.工程范围

4.1主要工程内容

4.2附属工程内容

4.3临时设施及设备

5.工程进度

5.1工程进度计划

5.2工程进度调整

5.3进度延误及责任

6.工程质量

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量保证

7.工程费用

7.1工程费用构成

7.2工程费用结算

7.3工程费用调整

8.付款方式

8.1付款进度

8.2付款条件

8.3付款方式

9.风险责任

9.1风险识别

9.2风险责任划分

9.3风险应对措施

10.合同变更

10.1变更申请

10.2变更审批

10.3变更实施

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同补充协议

14.3合同解除后的权利义务

14.4合同签署及生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

（1）智慧社区：指利用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，实现社区管理、服务、安全、环保等方面的智能化。

（2）分包商：指具备相应资质，承担本合同约定的智慧社区建设分包工程的施工单位。

（3）业主方：指委托分包商进行智慧社区建设项目的建设单位。

1.2合同术语解释

（1）工程进度：指根据合同约定的进度计划，分阶段完成工程的时间节点。

（2）工程质量：指工程满足合同约定的质量标准，符合国家相关法规、标准的要求。

（3）工程费用：指本合同约定的工程量清单中列明的各项费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、施工费等。

1.3标准与规范

（1）本合同执行国家相关法律法规、行业标准、地方标准及业主方提供的专项规范。

（2）分包商应按照国家及地方有关建设工程质量、安全、环保等方面的法规、标准进行施工。

第二条双方信息

2.1合同双方基本信息

（1）业主方：名称、地址、法定代表人、联系电话等。

（2）分包商：名称、地址、法定代表人、联系电话等。

2.2合同签订地点及时间

（1）合同签订地点：具体地点。

（2）合同签订时间：年月日。

2.3合同生效日期

（1）合同生效日期：年月日。

第三条项目概述

3.1项目名称

（1）智慧社区建设项目。

3.2项目地点

（1）具体地址。

3.3项目规模

（1）总建筑面积：平方米。

（2）住宅楼层数：层数。

3.4项目内容

（1）智慧社区基础设施：包括但不限于网络、安防、消防、环境监测等。

（2）智慧社区应用系统：包括但不限于智能家居、物业管理、社区服务等。

第四条工程范围

4.1主要工程内容

（1）智慧社区基础设施的建设与安装。

（2）智慧社区应用系统的开发与部署。

4.2附属工程内容

（1）临时设施及设备的搭建与拆除。

（2）工程用地范围内的土方工程。

4.3临时设施及设备

（1）施工现场临时设施：包括但不限于办公区、生活区、材料堆放区等。

（2）临时设备：包括但不限于施工机械、运输车辆等。

第五条工程进度

5.1工程进度计划

（1）根据项目内容，制定详细的工程进度计划，包括各阶段的时间节点。

5.2工程进度调整

（1）因特殊原因导致工程进度延误，需及时调整进度计划，并报业主方审批。

5.3进度延误及责任

（1）因分包商原因导致的工程进度延误，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿业主方损失。

（2）因不可抗力等原因导致的工程进度延误，可根据实际情况调整进度计划，并减轻分包商的责任。

第六条工程质量

6.1质量标准

（1）工程应符合国家及地方有关建设工程质量、安全、环保等方面的法规、标准。

（2）工程应满足业主方提供的专项规范要求。

6.2质量检验

（1）分包商应按照合同约定的质量标准进行施工，并对施工过程中的质量进行自检。

（2）业主方有权对工程进行质量检验，分包商应予以配合。

6.3质量保证

（1）分包商应提供工程质保期内的质量保证，对工程出现的质量问题负责整改。

（2）质保期自工程竣工验收合格之日起计算。

第七条工程费用

7.1工程费用构成

（1）人工费：根据工程量清单及合同约定的单价计算。

（2）材料费：根据工程量清单及合同约定的单价计算。

（3）设备费：根据工程量清单及合同