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常州2024版二手房买卖合同（含物业交割条款）

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋的坐落地址

2.2房屋的产权情况

2.3房屋的面积

2.4房屋的用途

3.房屋的价格及支付方式

3.1房屋的价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3逾期交房责任

5.物业交割

5.1物业交割的时间

5.2物业交割的地点

5.3物业交割的内容

5.4物业费用的结算

6.房屋过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.产权登记

7.1产权登记的时间

7.2产权登记的费用

7.3产权登记的手续

8.附属设施

8.1附属设施的情况

8.2附属设施的归属

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决地点

10.3争议解决方式

11.合同的生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1合同附件一

13.2合同附件二

13.3合同附件三

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：________

1.1.2买方法定代表人：________

1.1.3买方联系方式：电话________，邮箱________

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：________

1.2.2卖方法定代表人：________

1.2.3卖方联系方式：电话________，邮箱________

2.房屋的基本情况

2.1房屋的坐落地址：________区________街道________号________室

2.2房屋的产权情况：________产权，权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利限制

2.3房屋的面积：建筑面积________平方米，使用面积________平方米

2.4房屋的用途：________用途，符合城市规划要求

3.房屋的价格及支付方式

3.1房屋的价格：人民币________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：在合同签订之日起________个工作日内支付人民币________元整

3.2.2尾款：在办理过户手续并取得产权证后________个工作日内支付剩余款项

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：________年________月________日

3.3.2尾款支付时间：________年________月________日

4.交房时间及条件

4.1交房时间：________年________月________日

4.2交房条件：

4.2.1房屋应具备合法的规划、建设、消防等手续

4.2.3房屋内的附属设施应齐全且能正常使用

4.3逾期交房责任：

4.3.1如卖方未能按照约定时间交房，应向买方支付违约金，违约金为每日________元，直至实际交房之日止

5.物业交割

5.1物业交割的时间：与交房时间一致

5.2物业交割的地点：________

5.3物业交割的内容：

5.3.1房屋钥匙

5.3.2房屋产权证

5.3.3物业费结算凭证

5.3.4附属设施清单及使用说明

5.4物业费用的结算：

5.4.1物业费用由买方承担，自交房之日起计算

5.4.2买方应在每年________月________日前支付下一年度的物业费用

6.房屋过户

6.1过户时间：自交房之日起________个工作日内完成过户手续

6.2过户费用：按照国家相关政策规定执行

6.3过户手续：

6.3.1卖方提供房屋产权证、身份证等过户所需材料

6.3.2买方支付过户费用，并协助办理过户手续

7.产权登记

7.1产权登记的时间：自过户手续办理完毕之日起________个工作日内完成产权登记

7.2产权登记的费用：按照国家相关政策规定执行

7.3产权登记的手续：

7.3.1卖方提供房屋产权证、身份证等产权登记所需材料

7.3.2买方支付产权登记费用，并协助办理产权登记手续

8.附属设施

8.1附属设施的情况

8.1.1热水器：________型号，________年购置，完好可用

8.1.2空调：________型号，________年购置，完好可用

8.1.3厨房设备：________型号，________年购置，完好可用

8.1.4卫生间设备：________型号，