二零二四年度车库租赁与停车安全责任合同.docxVIP

二零二四年度车库租赁与停车安全责任合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2联系方式

1.3法定代表人或授权代表

1.4注册地址

2.租赁车库基本情况

2.1车库位置

2.2车库面积

2.3车库结构

2.4车库设施

3.租赁期限与费用

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额

3.4支付方式

3.5付款日期

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整公式

5.使用权限与限制

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用限制

6.车库维护与保养

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

6.3维修费用

7.停车安全责任

7.1安全责任划分

7.2安全管理制度

7.3事故处理流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3解除程序

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.合同附件

12.1附件一：车库位置图

12.2附件二：车库设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2份数分配

13.3保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方法定代表人（或授权代表）：

乙方名称：物业公司

1.2联系方式

甲方法定代表人联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx

1.3法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.4注册地址

甲方法定代表人注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

2.租赁车库基本情况

2.1车库位置

省市区路号地下室

2.2车库面积

总面积：500平方米

2.3车库结构

钢筋混凝土结构，地下一层

2.4车库设施

室内照明、监控系统、消防设施等

3.租赁期限与费用

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2024年12月31日

3.3租金金额

每月租金：5000元

3.4支付方式

按月支付，每月底前支付下月租金

3.5付款日期

每月25日

4.租金调整

4.1调整条件

若物价上涨或市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整

4.2调整频率

每年调整一次

4.3调整公式

新租金=旧租金×（1+调整系数）

5.使用权限与限制

5.1使用范围

仅限乙方车辆停放，不得用于其他用途

5.2使用时间

24小时全天开放

5.3使用限制

不得在车库内进行任何违法活动，不得损坏车库设施

6.车库维护与保养

6.1租赁方责任

保持车库内清洁，及时报告设施损坏

6.2出租方责任

负责车库的日常维护与保养，确保设施正常运行

6.3维修费用

因乙方使用造成的损坏，维修费用由乙方承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金

8.1.2乙方损坏车库设施

8.1.3乙方擅自改变车库用途

8.1.4乙方违反车库安全规定

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金

8.2.2乙方损坏车库设施，应承担全部维修费用

8.2.3乙方擅自改变车库用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失

8.2.4乙方违反车库安全规定，造成事故，乙方应承担全部责任

8.3违约金计算

违约金总额不得超过合同总租金的10%

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

本合同争议解决机构为省市仲裁委员会

9.3争议解决程