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二零二四版顶楼商业空间买卖合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.买卖标的物

3.1商业空间位置

3.2面积与面积计算方法

3.3结构与用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款期限

5.履约条件与交付

5.1履约条件

5.2交付时间

5.3交付地点

6.产权转移

6.1产权转移时间

6.2产权转移手续

6.3产权证书

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同附件

13.1附件一：商业空间详细资料

13.2附件二：付款计划表

13.3附件三：其他相关证明材料

14.合同备案及法律效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。

（2）“商业空间”指本合同中卖方出售给买方的特定顶楼空间。

（3）“产权转移”指卖方将商业空间的产权依法转移给买方的行为。

（4）“违约”指一方未履行本合同规定的义务或违反本合同约定的行为。

1.2术语解释

本合同中，如术语含义不明确，双方应协商解决，协商不成的，按照相关法律法规解释。

第二条合同双方基本信息

2.1买方信息

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）地址：____________________

2.2卖方信息

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）地址：____________________

第三条买卖标的物

3.1商业空间位置

商业空间位于____________________，具体地址：____________________。

3.2面积与面积计算方法

商业空间面积为____________________平方米，面积计算方法依据国家相关规定执行。

3.3结构与用途

商业空间为____________________结构，用途为____________________。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同中商业空间的交易价格为人民币____________________元。

4.2付款方式

（1）买方应在合同签署后____________________日内支付首期款项，金额为人民币____________________元。

（2）买方应在剩余____________________日内支付剩余款项，金额为人民币____________________元。

4.3付款期限

（1）首期款项支付期限为合同签署后____________________日内。

（2）剩余款项支付期限为首期款项支付完毕后____________________日内。

第五条履约条件与交付

5.1履约条件

（1）买方支付全部款项。

（2）卖方办理并交付相关产权证书。

5.2交付时间

卖方应在本合同签署后____________________日内完成商业空间的交付。

5.3交付地点

商业空间的交付地点为____________________。

第六条产权转移

6.1产权转移时间

卖方应在商业空间交付后____________________日内，将产权证书及相关文件移交给买方。

6.2产权转移手续

卖方应负责办理商业空间的产权转移手续，并承担相关税费。

6.3产权证书

产权证书为____________________。

第七条履约保证金

7.1保证金金额

本合同履约保证金为人民币____________________元。

7.2保证金支付方式

买方应在合同签署后____________________日内支付履约保证金。

7.3保证金