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二零二四年度豪华别墅代理买卖合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订目的

1.3合同适用范围

2.代理职责

2.1代理范围

2.2代理行为规范

2.3代理期限

3.代理费用

3.1费用构成

3.2费用计算方式

3.3费用支付方式及时间

4.房源信息

4.1房源提供方式

4.2房源真实性保证

4.3房源信息变更

5.买卖双方的权利义务

5.1买方权利

5.2买方义务

5.3卖方权利

5.4卖方义务

6.交易流程

6.1看房及洽谈

6.2合同签订

6.3交易资金监管

6.4产权过户

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务

11.3违反保密义务的责任

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同附件

13.1房源信息表

13.2代理协议

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（委托方）名称：_______

1.1.2甲方（委托方）地址：_______

1.1.3甲方（委托方）联系人：_______

1.1.4甲方（委托方）联系电话：_______

1.2合同签订目的

1.2.1甲方委托乙方作为其代理人，就甲方拥有的豪华别墅进行代理买卖。

1.2.2本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保代理买卖的顺利进行。

1.3合同适用范围

1.3.1本合同适用于甲方拥有的位于_______的豪华别墅的代理买卖。

1.3.2本合同自签订之日起生效，有效期为_______。

2.代理职责

2.1代理范围

2.1.1乙方作为甲方代理人，负责联系有意向购买甲方别墅的买方。

2.1.2乙方负责组织看房活动，协助买方了解别墅的详细信息。

2.1.3乙方负责与买方洽谈购房事宜，协助签订购房合同。

2.2代理行为规范

2.2.1乙方在代理过程中应恪守诚信原则，维护甲方利益。

2.2.2乙方不得泄露甲方隐私信息，未经甲方同意不得泄露别墅信息。

2.2.3乙方不得接受买方提供的任何不正当利益。

2.3代理期限

2.3.1本合同代理期限自_______起至_______止。

2.3.2甲方如需续签代理合同，应提前_______日向乙方提出。

3.代理费用

3.1费用构成

3.1.1代理费用包括佣金、税费等。

3.1.2佣金比例为成交价的_______%。

3.2费用计算方式

3.2.1佣金计算公式：成交价×佣金比例。

3.3费用支付方式及时间

3.3.1佣金在成交后_______日内由买方支付给乙方。

3.3.2税费由买方承担，乙方协助买方办理税费缴纳手续。

4.房源信息

4.1房源提供方式

4.1.1甲方应向乙方提供别墅的详细资料，包括但不限于：房产证、土地证、房屋结构、配套设施等。

4.2房源真实性保证

4.2.1甲方保证提供的房源信息真实、准确、完整。

4.2.2如因甲方提供虚假信息导致合同解除或产生其他损失，由甲方承担全部责任。

4.3房源信息变更

4.3.1如房源信息发生变更，甲方应及时通知乙方。

5.买卖双方的权利义务

5.1买方权利

5.1.1买方有权要求乙方提供别墅的详细信息。

5.1.2