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二零二四年文化艺术活动场地租赁专项合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称及地址

2.2场地面积及结构

2.3场地设施及配置

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额及支付方式

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整机制

4.2违约责任及处理

5.场地使用规则

5.1场地使用时间

5.2场地使用范围

5.3场地使用限制

6.场地维护及保养

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

7.安全及消防安全

7.1安全责任

7.2消防安全要求

8.保险责任

8.1保险种类及范围

8.2保险费用及承担

9.附件及补充协议

9.1附件清单

9.2补充协议签订条件

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

14.1其他约定内容

14.2约定变更程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：文化艺术活动公司

1.1.2住所：省市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.1.5营业执照号码：05

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：文化艺术活动策划有限公司

1.2.2住所：省市区街道号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.2.5营业执照号码：06

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称及地址

2.1.1场地名称：文化艺术活动中心

2.1.2场地地址：省市区街道号

2.2场地面积及结构

2.2.1面积：1000平方米

2.2.2结构：一层，无柱，可容纳800人

2.3场地设施及配置

2.3.1音响设备

2.3.2LED屏幕

2.3.3灯光设备

2.3.4温控系统

2.3.5厕所设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租金金额及支付方式

3.3.1租金金额：每月人民币10万元整

3.3.2支付方式：每月支付一次，提前5个工作日支付

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整机制

4.1.1租金调整周期：每年调整一次

4.1.2调整依据：市场行情及物价指数

4.2违约责任及处理

4.2.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的2%

4.2.2租赁方未按时交付场地，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%

5.场地使用规则

5.1场地使用时间

5.1.1使用时间：每日9:00至21:00

5.1.2使用天数：每月15天

5.2场地使用范围

5.2.1举办各类文化艺术活动

5.2.2不允许进行与活动无关的商业活动

5.3场地使用限制

5.3.1禁止携带易燃易爆物品进入场地

5.3.2禁止在场地内吸烟

6.场地维护及保养

6.1租赁方责任

6.1.1确保场地设施完好

6.1.2定期对场地进行清洁和消毒

6.2承租方责任

6.2.1在活动结束后，负责场地清洁

6.2.2如造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿

7.安全及消防安全

7.1安全责任

7.1.1租赁方负责场地的安全保卫工作

7.1.2承租方负责活动期间的安全管理

7.2消防安全要求

7.2.1场地内必须配备足够的消防设施

7.2.2活动期间必须严格遵守消防安全规定

8.保险责任

8.1保险种类及范围

8.1.1租赁方需为场地及设施购买财产保险，保险金额不低于场地及设施价值的110%

8.1.2承租方需为活动购买公众责任保险，保险金额不低于活动预计参与人数的每人100万元人民币

8.2保险费用及承担

8.2.1保险费用由双方各自承担，具体费用根据保险公司的报价确定

8.2.2双方应在合同签订后5个工作日内完成保险的购买手续

9.附件及补充协议

9.1附件清单

9.1.1本合同

9.1.2场地平面图

9.1.3场地设施清单

9.1.4安全及消防设施清单

9.2补充协议签订条件

9.2.1任何补充协议需经双方共同协商一致

9.2.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致

10.1.2出现合同约定的解除条件

10.2合同终止条件