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二零二四年度艺术画廊租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称

1.2甲方（出租方）地址

1.3乙方（承租方）名称

1.4乙方（承租方）地址

2.画廊租赁基本情况

2.1画廊名称

2.2画廊地址

2.3租赁面积

2.4租赁期限

2.5租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4违约责任

4.保证金及退还

4.1保证金金额

4.2退还条件

4.3退还时间

5.画廊设施及使用

5.1设施清单

5.2使用规定

5.3维护责任

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同签订日期

13.1签订日期

13.2签订地点

14.合同附件

14.1附件一：画廊设施清单

14.2附件二：其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：X艺术画廊

1.2甲方（出租方）地址：省市区路号

1.3乙方（承租方）名称：X艺术工作室

1.4乙方（承租方）地址：省市区路号

第二条画廊租赁基本情况

2.1画廊名称：X艺术画廊

2.2画廊地址：省市区路号

2.3租赁面积：100平方米

2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

2.5租赁用途：用于艺术展览、文化交流及艺术品销售等

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2支付方式：乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户

3.3支付时间：每月5日

3.4违约责任：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的5%计算

第四条保证金及退还

4.1保证金金额：人民币5,000元整

4.2退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应于合同终止后7日内退还保证金

4.3退还时间：合同终止后7日内

第五条画廊设施及使用

5.1设施清单：

5.1.1展览场地：100平方米

5.1.2展览照明设备

5.1.3展览音响设备

5.1.4休息区座椅

5.1.5供水供电设施

5.2使用规定：

5.2.1乙方应合理使用画廊设施，不得擅自拆除、改装或损坏

5.2.2乙方应保持画廊内环境卫生，定期进行清理

5.3维护责任：画廊设施的日常维护由乙方负责，重大维修由甲方负责

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1如甲方未按约定提供画廊，应向乙方支付每日租金的5%作为违约金

6.1.2如甲方未按约定进行画廊设施的维修，应承担维修费用

6.2乙方违约责任：

6.2.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的5%作为滞纳金

6.2.2如乙方擅自改变画廊用途或损坏设施，应承担赔偿责任

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件：

7.1.1甲方有正当理由认为乙方违反合同约定，可书面通知乙方解除合同

7.1.2乙方有正当理由认为甲方违反合同约定，可书面通知甲方解除合同

7.2合同终止条件：

7.2.1租赁期限届满

7.2.2双方协商一致解除合同

7.3合同解除程序：

7.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方

7.3.2对方应在收到通知后7日内回复是否同意解除合同

7.3.3如双方同意解除合同，应签订解除合同书面文件

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与变更

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面提出变更要求，经双方协商一致后签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

第十条其他约定事项

10.1不可抗力条款：本合同履行期间，如因不可抗力因素导致本合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第十一条通知与送达

11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送