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二零二四版工业地产租赁合同双份
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.地产租赁概况
2.1地产名称及位置
2.2租赁面积及用途
2.3租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3逾期付款责任
4.租金调整
4.1调整条件
4.2调整幅度
4.3调整通知
5.押金及保证金
5.1押金金额
5.2保证金金额
5.3押金及保证金退还
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.2保证金退还条件
6.3保证金退还程序
7.地产使用规定
7.1使用范围及限制
7.2不得从事的活动
7.3维护保养责任
8.水电费及物业管理费
8.1水电费承担方
8.2物业管理费承担方
8.3费用结算及支付
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除及终止程序
10.违约责任
10.1违约行为及认定
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.通知及送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3送达时间
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
出租方名称：________________________
法定代表人/负责人：____________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________
1.2承租方基本信息
承租方名称：________________________
法定代表人/负责人：____________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________
2.地产租赁概况
2.1地产名称及位置
地产名称：________________________
位置：________________________________
2.2租赁面积及用途
租赁面积：________________________平方米
用途：________________________________
2.3租赁期限
起始日期：________________________
终止日期：________________________
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金总额：________________________元
3.2租金支付方式
支付方式：每月支付
支付时间：每月____日支付上月租金
3.3逾期付款责任
逾期付款违约金：每月租金的____%
4.租金调整
4.1调整条件
如遇国家政策调整、市场行情变动等客观原因，经双方协商一致后，可对租金进行调整。
4.2调整幅度
租金调整幅度不超过市场平均租金的____%。
4.3调整通知
调整租金前，出租方应提前____日书面通知承租方。
5.押金及保证金
5.1押金金额
押金总额：________________________元
5.2保证金金额
保证金总额：________________________元
5.3押金及保证金退还
合同终止后，经双方确认无欠款、违约行为，出租方应在____日内退还押金及保证金。
6.履约保证金
6.1保证金金额
保证金总额：________________________元
6.2保证金退还条件
在租赁期间，如承租方无违约行为，保证金在合同终止后____日内退还。
6.3保证金退还程序
合同终止后，承租方应向出租方提交保证金退还申请，经出租方审核无误后，退还保证金。
7.地产使用规定
7.1使用范围及限制
承租方仅限于本合同约定的用途使用地产，不得擅自改变用途。
7.2不得从事的活动
不得在地产内从事违法活动、危险作业、环境污染等行为。
7.3维护保养责任
承租方应保持地产的完好状态，如因承租方使用不当造成损坏，应由承租方负责维修或赔偿。
8.水电费及物业管理费
8.1水电费承担方
水电费由承租方承担，按实际使用量结算。
8.2物业管理费承担方
物业管理费由承租方承担，按物业管理合同约定支付。
8.3费用结算及支付
承租方应在每月____日之前支付当月的水电费及物业管理费。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
（1）一方违约，另一方给予____次宽限期后仍未纠正
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