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二零二四年度车库买卖与车位分时租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4术语定义

2.车库买卖条款

2.1车库产权转让

2.2转让价款

2.3付款方式

2.4付款时间

2.5产权登记

2.6违约责任

3.车位分时租赁条款

3.1车位租赁概况

3.2租赁期限

3.3租赁费用

3.4租赁费用支付方式

3.5租赁费用调整

3.6车位使用规则

3.7车位使用时间表

3.8车位使用违约责任

4.合同生效与解除

4.1合同生效条件

4.2合同解除条件

4.3合同解除程序

4.4合同解除通知

5.违约责任

5.1买卖双方违约责任

5.2租赁双方违约责任

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.其他条款

7.1合同附件

7.2合同修改

7.3合同份数

7.4合同生效日期

8.合同附件

8.1车库产权证明文件

8.2车位租赁协议

8.3其他相关文件

9.合同履行

9.1交付与验收

9.2使用与维护

9.3维修与保养

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更通知

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止通知

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力处理

14.合同终止后的处理

14.1车库及车位返还

14.2租金结算

14.3违约责任承担

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

本合同标的为甲方所有的位于市区路号车库及其附带的个车位的分时租赁使用权。

1.3合同期限

本合同期限自年月日起至年月日止，共计年。

1.4术语定义

（1）“车库”指甲方所有的位于市区路号的建筑物；

（2）“车位”指车库内可停放车辆的固定区域；

（3）“分时租赁”指乙方按照约定的使用时间租赁车位；

（4）“租金”指乙方支付给甲方的车位租赁费用。

2.车库买卖条款

2.1车库产权转让

甲方同意将其所有的车库及其车位使用权转让给乙方，乙方同意购买并接受甲方所转让的产权。

2.2转让价款

本合同转让价款为人民币万元整，乙方应在本合同签订之日起日内支付。

2.3付款方式

乙方应通过银行转账方式支付转让价款，转账信息如下：

账户名称：有限公司

账号：

开户行：银行分行

2.4付款时间

乙方应在合同签订后日内支付全部转让价款。

2.5产权登记

乙方支付全部转让价款后，甲方应协助乙方办理车库产权过户登记手续。

2.6违约责任

如乙方未按时支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。

3.车位分时租赁条款

3.1车位租赁概况

乙方租赁甲方车库内的个车位，租赁期限自年月日起至年月日止。

3.2租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.3租赁费用

本合同车位租赁费用为人民币元/月/车位。

3.4租赁费用支付方式

乙方应于每月的日前向甲方支付当月的租赁费用。

3.5租赁费用调整

如因市场行情变动或其他原因，甲方有权在提前日通知乙方的情况下，调整租赁费用。

3.6车位使用规则

乙方应遵守甲方制定的车位使用规则，包括但不限于车辆停放、环境卫生等。

3.7车位使用时间表

本合同车位使用时间为每日时至时，乙方应在此时间段内使用车位。

3.8车位使用违约责任

如乙方违反车位使用规则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.合同生效与解除

4.1合同生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

4.2合同解除条件

如一方违约，另一方有权解除本合同。

4.3合同解除程序

一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方。

4.4合同解除通知

合同解除通知应以书面形式发送至对方指定的地址。

5.违约责任

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